A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Dr. Makovecz-Tóth Zsófia

Duna House - Galagonya utca

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

Kiemelkedő fejlesztési potenciállal rendelkező ipari-gazdasági terület eladó Dabason, ipari parkban.
Dabas-Sári ipari parkban eladó egy 10 hektáros kivett építési terület kiváló paraméterekkel:
Gip-ip-2 övezeti besorolás - Beépíthetőség: 50% - Építménymagasság: 18 m - Legkisebb telekterület: 2000 m2 - Minimum zöldfelület: 25 %
A területen a következő létesíthető: Gazdasági célú ipari és egyéb gazdasági rendeltetésű szabadonálló építmények és raktárak. Kiemelt fejlesztési terület az ipari parkban. Településrendezési szerződés sajátos jogintézmény alkalmazásával, másfélszeresen meghalathatja a 18 méter maximális épületmagasságot, azaz lehet akár 27 méter magas is!
Az ingatlan Budapest felől az 5-ös számú főúton közelíthető meg, vagy az M5-ösön. Az ipari parkon belül kiépített aszfaltos útról közvetlen megközelíthető. Az M0-ás felhajtó 19 km-re van az ingatlantól.
Közművek: - Víz a telekhatárnál elérhető, ivóvízkapacitás: 20m3/nap - Szennyvíz a telekhatárnál elérhető: szabad kapacítás 4 m3/nap (jelenleg hálózatrakötési tilalom van érvényben, de a kapacitásbővítés folyamatban van a DAKÖV Kft-nél. Ez kiküszöbölhető a szomszédos telek (szintén megbízásaim között!) együttes megvásárlásával, amely már összközműves). - Villany a telekhatárnál elérhető, igénybejelentés megtörtént 1000 kVA teljesítményre középfeszülstégen. - Gáz a telekhatárnál elérhető, magas kapacitás: 250 m3/nap - Internet telekhatár mellett fut a vezeték, igény szerint beköthető
A telken lőszermentesítés, valamint régészeti megfigyelés mellett megvalósított tereprendezés megtörtént, az építkezés biztonsággal azonnal indítható.
Irányár: 28 EUR/m2+ÁFA, azaz 2 867 676 EUR+ÁFA

A környező telkeken már működő vállalkozások ipari létesítményei találhatóak. Az ingatlan alkalmas könnyűipar, raktározás, logisztikai hasznosításra, igazgatási, kutatási vagy raktározási épületek kialakítására.
A közvetlen két szomszédos telek is eladó, melyek megbízásaim között szerepelnek, a telkek egyben 23 hektáros területet foglalnak magukba, mely rendezett, 100%-os, 1/1 tulajdonú, és mindhárom telek 28 EUR/m2+ÁFA áron megvásárolható. Így egyben vásárolva egy összközműves, aszfaltozott útról elérhető 23 hektáros kivett építési terület birtokosa lehet, mely kiemelt fejlesztési terület egy új, jó közlekedésű ipari parkon belül (a már megépült épületek és raktárak is rendre újszerű épületek).
Amennyiben további információra van szüksége az ingatlannal kapcsolatban, vagy fejlesztési elképzelései megvalósításához keres dokumentációt, kivitelezőt, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 06. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Telkek ára Dabason

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Dabas m² ár

10 e Ft

13 e Ft 24%

Ennek az ára

Dabas átlagár

1041.999 M Ft m Ft

127.3 m Ft -719%