Eladó telek – Ceglédbercel

Eladó telek leírása

A CasaNetWork Cegléd Ingatlaniroda megvételre kínálja a 174602352 azonosítószámú, páratlan adottságokkal rendelkező, 3 774 m²-es ceglédberceli telket csendes, nyugodt környezetben.
A telek legfőbb előnyei és adottságai:

- Hatalmas birtokméret: 3 774 m² – gyönyörű, gondozott terület.
- Természetközeli elhelyezkedés: Csendes, nyugodt rész, a telek mögött a Gerje-patakkal.
- Közműellátottság: Részben közműves – villany, víz és csatorna a telken belül megtalálható.
- Gazdaságos fenntartás és öntözés: Ásott kút biztosítja a kert és a meglévő gyümölcsfák ingyenes öntözését.
- Kétoldali megközelíthetőség: A főútról és a másik oldalról egyaránt kényelmesen megközelíthető.
- Kiváló elhelyezkedés: Közvetlenül a telek előtt halad el a kiépített bicikliút.
- Termő gyümölcsös: A telken már termő szőlő, meggy-, alma- és barackfák találhatók.

Építési és beépítési lehetőségek (Lf-1 övezet):

- Besorolás: Lf-1 jelű falusias lakóövezet.
- Beépíthetőség: 30% – a hatalmas alapterületnek köszönhetően akár egy nagyméretű családi rezidencia is kényelmesen felépíthető (1 lakóegység alakítható ki).
- Beépítési mód: Oldalhatáron álló.
- Megengedett épületmagasság: 5,0 m (oromfalas épület esetén 5,5 m).
- Épület legmagasabb pontja: max. 10,5 m.
- Kötelező zöldfelület: Minimum 60% – így biztosított a hatalmas, zöld kerti környezet.

Amennyiben a 174602352 számú A CASANETWORK CEGLÉD által kínált TELEK, vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

/A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk!/

Kollégám díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel áll rendelkezésére!

CASANETWORK - Ingatlanban otthon vagyunk!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 25. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ceglédbercel