Eladó telek – Cegléd

Eladó telek leírása

A telek a helyi építési szabályzat szerint Lf-1 jelű falusias lakóövezetbe tartozik, amely kedvező beépítési lehetőségeket biztosít családi ház vagy lakófunkciót kiegészítő gazdasági épület kialakítására.

Az övezet előírásai alapján a minimálisan kialakítható telekterület 900 m², így az ingatlan mérete megfelel az építési feltételeknek. A telek esetében 30% maximális beépíthetőség engedélyezett terepszint felett és terepszint alatt is, amely rugalmas építési lehetőséget biztosít. A beépítés során az alkalmazható legnagyobb épületmagasság 5,0 méter, amely ideális földszintes vagy tetőtér-beépítéses családi ház megvalósításához.

Az előírások szerint a telek legalább 40% zöldfelület biztosítását igényli, ami nyugodt, kertvárosias lakókörnyezet kialakítását teszi lehetővé.

A telken lakóépület mellett elhelyezhető:
- mezőgazdasági vagy erdőgazdasági rendeltetésű épület,
- a lakófunkciót nem zavaró gazdasági tevékenység céljára szolgáló épület.

Közművek:

Víz: utcáról elérhető

Gáz: utcáról elérhető

Villany: utcáról elérhető

Csatorna: jelenleg nincs kiépítve

A telek teljes közművesítés lehetőségével rendelkezik (csatorna kivételével), így kiváló választás lehet építkezők, befektetők vagy vidéki életformát keresők számára.

Az ingatlan csendes, falusias lakókörnyezetben helyezkedik el, amely ideális választás lehet nyugodt, természetközeli otthon kialakítására.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 14. Utoljára módosítva: 2026. 10. 09.

Telkek ára Cegléden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Cegléd