Eladó telek – Budapest, XXIII. kerület

Eladó telek leírása

ÉPÍTKEZNE? A TERVEK MÁR ELKÉSZÜLTEK! ÖSSZKÖZMŰVES ÉPÍTÉSI TELEK SOROKSÁRON!

Budapest XXIII. kerületében, Soroksáron, a Háló utcában kínálok megvételre egy 274 m²-es, belterületi, összközműves építési telket, amelyhez egy új, kétszintes családi ház építészeti tervei valamint az építési engedély is rendelkezésre áll.

Kiváló lehetőség azok számára, akik saját otthonukat szeretnék megvalósítani, és fontos számukra, hogy az építkezés előkészítésének jelentős része már megtörtént.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI

274 m²-es, belterületi telek

Összközműves: víz, villany, gáz és csatorna

Jelenleg bontásra váró lakóépület található rajta

A meglévő épület bontását a kivitelező rövidesen elvégzi

Új családi házhoz elkészített építészeti tervek

Rendelkezésre álló építési engedély

Tervezett, kétszintes családi otthon

A tervek szerint telken belüli gépkocsibeállási lehetőség

A TERVEZETT CSALÁDI HÁZ

Az elkészült építészeti dokumentáció egy földszintből és beépített tetőtérből álló, praktikus elrendezésű családi házat mutat be.

Földszint:

Tágas, 29,48 m²-es nappali

Étkezőkonyha

Külön szoba

Előszoba és lépcsőfeljáró

Zuhanyzós WC

Tároló

Közel 29 m²-es terasz

A földszinti kialakítás lehetőséget biztosít arra, hogy a közösségi élettér és a pihenésre szolgáló helyiségek jól elkülönüljenek egymástól. A nappalihoz kapcsolódó nagyméretű terasz kellemes helyszíne lehet a családi és baráti összejöveteleknek.

Tetőtér:

Három külön szoba

Fürdőszoba

Külön WC

Közlekedő és lépcsőház

A tetőtéri kialakítás ideális lehet többgyermekes család számára, de dolgozószoba vagy vendégszoba kialakítására is lehetőséget kínál.

A rendelkezésre álló alaprajzok alapján a tervezett otthon a mindennapi családi élet kényelmét szolgálja, átgondolt helyiségelosztással.

ELHELYEZKEDÉS SOROKSÁR, HÁLÓ UTCA

Soroksár Budapest egyik kertvárosias jellegű kerülete, ahol a családi házas lakókörnyezet és a fővárosi infrastruktúra előnyei egyaránt megtalálhatók.

A kerületben óvodák, iskolák, egészségügyi intézmények, üzletek és különféle szolgáltatások állnak rendelkezésre.

A közlekedést a H6-os HÉV, valamint több autóbuszjárat segíti. Autóval a dél-pesti fő közlekedési útvonalak, illetve az M0-s és M5-ös autópályák irányába is biztosított az összeköttetés.

A Soroksáron található nagyobb bevásárlóközpontok, az Auchan és az IKEA további kényelmet jelentenek a mindennapi ügyintézéshez és vásárláshoz.

A környék jó választás lehet azok számára, akik Budapesten belül, mégis családi házas környezetben szeretnének otthont teremteni.

MIÉRT ÉRDEMES MEGFONTOLNI?

Az ingatlan legnagyobb előnye, hogy nem csupán egy beépítésre szánt telek kerül értékesítésre, hanem egy már megtervezett családi ház megvalósításának lehetősége is.

A meglévő épület bontásának elvégzése, a rendelkezésre álló tervek és az előkészített dokumentáció értékes kiindulópontot jelenthetnek a leendő tulajdonos számára.

Amennyiben saját elképzelései alapján szeretne építkezni, a telek adottságai és az érvényes építési előírások figyelembevételével további lehetőségek is megvizsgálhatók.

Építse fel új otthonát Soroksáron, egy már előkészített beruházás keretében!

További információért, az építészeti tervek megismeréséért vagy személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!
FINANSZÍROZÁSI LEHETŐSÉGEK: A tervezett új családi ház megépítéséhez a jogosultsági feltételek teljesülése esetén CSOK Plusz vagy Wekerle Plusz támogatott hitel is igényelhető. A telek megvásárlásához Babaváró hitel vagy piaci banki finanszírozás is segítséget jelenthet. A finanszírozási lehetőségek egyedi banki elbírálást igényelnek.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 10.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXIII. kerület, Soroksár