Eladó telek – Budapest, XXIII. kerület

Eladó telek leírása

A hangulatos soroksári Duna-ágnál, a kerékpárút mellett, eladó egy építési telek elsősorban beruházóknak (az irányár az ÁFA-t nem tartalmazza).
Mindössze 15 percnyire a Belvárostól úgy érezheti magát mintha nyaralna.

Ez a hely egy valóságos zöld oázis, ahol a vadregényes természet és a nyugalom találkozik. Mivel a víz sodrása minimális, a folyó szinte egy hosszú, tiszta vizű tónak felel meg, ami rengeteg szabadidős programra ad lehetőséget.
Kajakozás, kenuzás és SUP a legnépszerűbbek, de lehet horgászni, kerékpározni, futni vagy akár kirándulni is.

A több mint 1200 nm-es építési telek több lehetőséget kínál. A telek kertvárosi lakóterületi besorolásba tartozik, oldalhatáron álló beépítési móddal. Beépíthetősége 25%-os, amely 309 m² földszinti beépítést tesz lehetővé. Megengedett rendeltetési egységek száma: 6 db. Ami lehet akár 4 lakásos társasház és további 2 iroda vagy üzlet rendeltetésű egység. Maximális megengedett épületmagasság 4,5 méter.

450 méterre buszmegálló, vasútállomás, boltok, étterem, iskola és gyógyszertár is található, így 6 perc gyaloglással a központ is könnyen elérhető. A kert végében megy a kerékpárút, ami mögött már a Duna-ág található.

Amennyiben felkeltette a lehetőség az érdeklődését, kérem keressen!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 11. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXIII. kerület, Soroksár