Eladó telek
Budapest, XXIII. kerület, 10 felett

+ 10 kép 1/13
79 000 000 Ft79 M Ft 87 778 Ft/m2
900 m2
10 felett

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 900 m2
Fűtés: Egyéb
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 671
Porkoláb Dániel
Városi Ingatlaniroda - VING

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Többlakásos társasház építésében gondolkodik?
Most meg is találta Soroksár fejlődő részén!

Budapest XXIII kerületében, az Orbán utcában 900nm-es építési telek ELADÓ!
A telek övezeti besorolása Lke-1-XXIII-5/4 mely kétlakásos társasház építését teszi lehetővé a 25%-os maximális beépíthetőség mellett amely 225nm-es alapterületű, ikerház, vagy társasházat engedélyez.
Emellett a 7,5 méteres maximális magasság emeleti és tetőtéri lehetőséget is biztosít.

Foglalja el új lakhelyét még 2025-ös év közepén!

A telek az Lke-1-XXIII-5/4 építési övezetben fekszik "kivett beépítetlen terület" besorolással.
(1) Az építési övezet paraméterei:
a) Beépítési mód: Szabador álló
e) Legnagyobb beépítettség terepszint felett (%): 25
f) Legnagyobb beépítettség terepszint alatt (%): 30
g) Legnagyobb szintterületi mutató (m² / m²): 0,6
២ Legnamyobh énületmaga: 7,5m
i) Legkisebb zöldfelületi arány (%): 60

A környező utcák, szomszédos házak rendben tartottak, szimpatikus és barátságos szomszédokkal.

A telek főbb adatai:
-900m2-es nagysággal rendelkezik
-A közművek közül a víz, csatorna és a villany lett bevezetve, gáz a telek előtt
-25%-os beépíthetőséget biztosít az övezeti besorolása ami közel 225nm-es alapterületű lakóingatlant feltételez

Közlekedése:
-Főútvonal közelében helyezkedik el tömegközlekedési megállók mellett

Legyen az lakhatás vagy csak befektetési lehetőség, bármit keres, itt megtalálhatja számításait.
Jöjjön el, nézze meg és lássa meg a benne rejlő potenciált!
Csendes, madárcsicsergős környék rendkívül barátságos szomszédokkal.

Nagyszerű választás, szuper ár-érték arányban!

Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-Adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-Ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
-Energetikai tanúsítvány készítése.

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 24. Utoljára módosítva: 2025. 04. 25.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XXIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
88 e Ft
55 e Ft -60%
147 e Ft 40%
Ennek az ára
XXIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
79 M Ft m Ft
137.1 m Ft 42%
181.5 m Ft 56%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXIII. kerület, 10 felett

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

XXIII. kerület, Soroksár

99.99 M Ft
792 m²
Eladó telek
Eladó telek

XXIII. kerület

30 M Ft
400 m²
400 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

96.9 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXIII. kerület

3500 M Ft
44451 m²
15290 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

III. kerület

49.53 M Ft
37 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXIII. kerület

85 M Ft
968 m²
Eladó telek
Eladó telek

XXIII. kerület

240 M Ft
2945 m²
Eladó telek
Eladó telek

XXIII. kerület, Soroksár, Horgász part

105 M Ft
792 m²
792 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Széphalom, Szamorodni utca

289 M Ft
8 szoba
330 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXIII. kerület

69.5 M Ft
793 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Országút, Kút utca

169 M Ft
5 szoba
130 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXIII. kerület

38 M Ft
2882 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXII. kerület, Nagytétény, Csút utca

51 M Ft
2 + 1 szoba
47 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

60 M Ft
1 + 2 szoba
51 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület

265 M Ft
1134 m²
1134 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXIII. kerület, Soroksár

750 M Ft
109646 m²
109646 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

150 M Ft
9 szoba
280 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXIII. kerület

65.5 M Ft
793 m²
Eladó telek
Eladó telek

XXIII. kerület

1398 M Ft
6000 m²
Eladó telek
Eladó telek

XXIII. kerület

10 M Ft
990 m²
990 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

IV. kerület

20 M Ft
1 szoba
52 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

42.5 M Ft
1 szoba
37 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

136 M Ft
5 szoba
138 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

61 M Ft
2 szoba
46 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zánka

94 M Ft
5 + 2 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bükkábrány

26.4 M Ft
3 + 1 szoba
156 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszemes

236 M Ft
9 szoba
382 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bozsok

340 M Ft
6 szoba
370 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezeréd

14.99 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Örkény

24.5 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Farkaslyuk

11.2 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Murony

29.9 M Ft
3 szoba
145 m2