A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 513

Kozma Ügyvédi Iroda

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

Az ingatlan Budapest XXII. kerületében, Budafokon található, közművesítve nincs, közművek az utcában megtalálhatók. Az ingatlan szabálytalan alakú, 124 m2 területű, lejtős, az utca szinttől magasabban elhelyezkedő telek. Övezeti besorolása a jelenleg hatályos 10/2018.(V.03.) Ör. rendelettel elfogadott Budafok-Tétény Budapest XXII. kerület Építési Szabályzata (KÉSZ) szerint Lk-1/Gksz-2/BF/1, kétszintes területfelhasználással érintett terület.
Az övezetben a telek kialakítható legkisebb területe 600 m2, a beépítési mód szabadon álló, a telek kialakítható legkisebb szélessége 14 m, a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 35 %, terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke 50%, zöldfelület legkisebb mértéke 50%, általános szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke 0,7 (m2/m2), parkolási szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke 0,2 (m2/m2), beépítési magasság (É) épület megengedett legnagyobb mértéke É 6,0 m. A telek szabályozása a KÉSZ szerint megtörtént.
Általános iskola, orvosi rendelő, óvoda, üzletek és egyéb szolgáltatások Budafok Városközpontban, néhány percen belül elérhetők. Autóbusz megálló 100 méteren belül.

Cím: 1222 Bp. XXII. Agár utca 8. 124 m2
Helyrajzi szám: 223918/2
Ajánlati biztosíték összege: 2.000.000 Ft.
Kikiáltási ára: 19.800.000 Ft.
Árverés időpontja: 2026. december 10. 14.00 óra.
Árverés helye: 2040 Budaörs, Budapesti út 28. Kozma Ügyvédi Iroda.

Az árverési dokumentáció ára 10.000 Ft + Áfa, azaz 12.700 Ft, melyet átutalással kell teljesíteni az Önkormányzat 11784009-15522001-11360009 számlája javára. Az utalás megjegyzés rovatába az ingatlan címét és az "árverési dokumentáció ára" szöveget kérjük feltüntetni. Az árverési dokumentáció díja megfizetésének banki igazolását elektronikus úton kell megküldeni, a számlázási névvel és címmel, - cég esetén az adószámmal, - a Kozma Ügyvédi Irodának az ********************************* e-mail címre. Az igazolás elküldését követő 2 munkanapon belül a Kozma Ügyvédi Iroda elektronikus levélben megküldi az árverési dokumentációt Ajánlattevőnek, arra az email címre, amelyről a díjfizetés igazolása történt.

Az ingatlannal kapcsolatosan, és az árverés lebonyolításának technikai kérdéseivel kapcsolatban telefonon a Kozma Ügyvédi Irodánál lehet tájékozódni kedd, és csütörtöki napokon 09-15 óra között vagy e-mailen.

Az árverési dokumentáció ára 10.000 Ft + Áfa, azaz 12.700 Ft, melyet az Önkormányzat 11784009-15522001-11360009 számlaszámára kell átutalással megfizetni. Megjegyzésként az ingatlan címét és az „árverési dokumentáció díja” szöveget kérjük feltüntetni. A banki igazolást elektronikus úton kell megküldeni a Kozma Ügyvédi Iroda e-mail címére, a számlázási névvel és címmel, - cég esetén az adószámmal -. Ezután 3 munkanapon belül a Kozma Ügyvédi Iroda e-mailben küldi meg a dokumentációt.

A vételi szándéknyilatkozatot és annak mellékleteit a kikiáltási ár elfogadásával legkésőbb az árverést megelőző nap 16.00 óráig, az árverési dokumentációban megjelölt e-mail címre kell megküldeni. Az ajánlati biztosíték összegének az árverést megelőző nap 16.00 óráig az Önkormányzat OTP Banknál vezetett 11784009-15522001-11360009 sz. számlájára be kell érkezni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 11.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Budafok m² ár

XXII. kerület m² ár

Budapest m² ár

160 e Ft

102 e Ft -56%

56 e Ft -184%

175 e Ft 9%

Ennek az ára

Budafok átlagár

XXII. kerület átlagár

Budapest átlagár