Eladó telek
Budapest, XVIII. kerület

+ 11 kép 1/14
119 900 000 Ft119.9 M Ft 110 507 Ft/m2
1 085 m2

Részletes adatok

Telekméret: 1085 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 714
Riba Dániel
Kutyajó Ingatlanos-Üllő

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Eladó Budapest 18. kerületében, Szent Imre-kertváros kerületrészben egy 1085 nm-es telek, bontandó felépítménnyel.

Telek adottságai:
- A porta utcafrontja közel 20 méter, a mélysége 54 méter. Szabadon álló építési móddal, jelenleg egy tégla alapra épült, tégla falazatú, fa födémes felépítmény található rajta, amely több, mint 20 éve lakatlan. Állapotát tekintve, erősen felújítandó/bontandó. A környék színvonalas házait és a telek adottságait tekintve érdemesebb lehet egy új felépítményt kialakítani.
- Az ingatlant körben, beton alapon, vas oszlopokkal szerelt, dróthálós kerítés határolja. A növényzet erősen elburjánzott a terep rendezést igényel.
- A telken belül elérhető a víz és a villany. Az utcában futó csatorna hálózat gerincvezetékére van lehetőség rácsatlakozni.

A telek beépíthetősége:
- Lke-1/NT Kertvárosias övezet
- Szabadon álló beépítési móddal lehet építkezni
- 3 lakóegység kialakítása engedélyezett
- Legnagyobb beépítettség 25%
- Terepszint alatt max. 35%
- Legkisebb épületmagasság 3 m
- Legnagyobb épületmagasság 7,5 m
- Zöldfelület 50%
- A szomszéd házakhoz igazodva, de legalább 3 méteres előkert hagyása kötelező
- Több lakás esetén, lakásonként legalább 25 nm összesített nettó alapterületű parkolót kell biztosítani telken belül.

A Szent Imre-kertváros a 18. kerület Rózsadombja. A kerület legmagagasbba igényszintű házai találhatóak itt, kultúrált lakóközösséggel. Az eladásra kínált telek a kerületrész egy csendes, átmenő forgalomtól szinte teljesen mentes utcájában helyezkedik el, ide csak az jön, aki itt lakik. A közvetlen környezetben lévő épületek rendezettek, a lakók barátságosak.

Több tulajdonos van, tehermentes, szinte azonnal birtokba vehető!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Referencia szám: TK012243

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 20. Utoljára módosítva: 2025. 03. 24.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XVIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
111 e Ft
79 e Ft -40%
147 e Ft 25%
Ennek az ára
XVIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
119.9 M Ft m Ft
86.9 m Ft -38%
184 m Ft 35%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Rákosszentmihály

119 M Ft
2 + 3 szoba
117 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVIII. kerület, Ganztelep

50 M Ft
530 m²
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

95 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb

177 M Ft
1 + 3 szoba
77 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVIII. kerület

39.9 M Ft
547 m²
547 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVIII. kerület, Almáskert, Platánliget utca

59.5 M Ft
739 m²
739 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVIII. kerület, Ganztelep

39.9 M Ft
547 m²
Eladó telek
Eladó telek

XVIII. kerület, Almáskert

59.5 M Ft
739 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Budaliget

480 M Ft
1 szoba
625 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

95 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVIII. kerület, Ganztelep

39.9 M Ft
547 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

145 M Ft
2 + 1 szoba
113 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

120 M Ft
2 + 1 szoba
54 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVIII. kerület, Újpéteritelep

49.9 M Ft
510 m²
Eladó telek
Eladó telek

XVIII. kerület

50 M Ft
530 m²
Eladó telek
Eladó telek

XVIII. kerület

54.66 M Ft
640 m²
640 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület, Gazdagrét

69.9 M Ft
1 + 2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

62.5 M Ft
1 szoba
38 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

49.9 M Ft
2 szoba
28 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület

35 M Ft
47 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVIII. kerület, Almáskert

79.9 M Ft
930 m²
930 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

61 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVII. kerület, Rákoshegy

51.9 M Ft
1 + 2 szoba
51 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVIII. kerület

50 M Ft
530 m²
530 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó sorház
Eladó sorház

Kocsér

34.5 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gávavencsellő

8.5 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírbogdány

39 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

45 M Ft
2 szoba
38 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszemes

236 M Ft
9 szoba
382 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavecse

46.8 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonőszöd

125 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Poroszló

39 M Ft
3 szoba
86 m2