Eladó telek

Budapest, XVII. kerület

Eladó telek leírása

Építse fel álmai otthonát Rákoskeresztúr csendes kertvárosi részén!

Eladásra kínálunk egy 838 m²-es, önálló építési telket Rákoskeresztúr közkedvelt, családi házas övezetében. A telek kiváló lehetőséget nyújt mind saját otthon építésére, mind befektetési célú fejlesztésre.

A telken belül megtalálható a víz-, gáz- és villanyközmű, a csatorna az utcában elérhető. Az ingatlan jelenleg beépítetlen, így az új tulajdonosnak nem kell bontási munkálatokkal és azok költségeivel számolnia.

A telek Lke-1/11 övezeti besorolású, amely lehetővé teszi egy főépület építését, illetve akár két önálló rendeltetési egység kialakítását is, így ikerház vagy kétlakásos családi ház építésére egyaránt alkalmas.

Beépítési paraméterek:

Beépítési mód: szabadon álló
Maximális beépíthetőség: 25%
Terepszint alatti beépíthetőség: 35%
Szintterületi mutató: 0,4 + 0,2 parkolás céljára
Minimális zöldfelület: 60%
Maximális építménymagasság: 6 méter

A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétával elérhető a tömegközlekedés, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások.

Ez a telek ideális választás lehet befektetők számára, de azoknak is, akik egy nyugodt, kertvárosi környezetben szeretnék megvalósítani elképzeléseiket és felépíteni jövőbeli otthonukat.

Referencia szám: T041240-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 05.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület