Eladó telek
Budapest, XI. kerület, Hosszúrét

Ez a hirdetés már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
1 712 m2

Részletes adatok

Telekméret: 1712 m2
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladott ingatlan

Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.

  • 359 900 000 Ft
  • 2025.03.17.

Eladó telek leírása

TELEK HELYSZÍNE:

Buda XI. kerületben Hosszúréten található, aszfaltozott, kisforgalmú utcában. A környéken új építésű és pár éve épült ingatlanok találhatók. Tömegközlekedés szempontjából is ideális, hiszen a közelben található több busz megállója is, valamint az M1/M7 autópálya bevezető szakasza is percek alatt elérhető.



TELEK JELLEMZŐI:

Az 1712 négyzetméteres belterületi, panorámás, építési telek a jóváhagyott kerületrész szabályozás szerint L6-XI/M övezeti besorolású. A telek téglalap alakú és enyhén lejt, jelenleg, részben bontandó épület található rajta. Méreteinek köszönhetően, két külön egység, egy négylakásos társasház illetve egy kétgenerációs családi ház építhető rajta, mely építési engedélyekkel, tervekkel rendelkezik.



KÖZMŰVEK:

- víz: telken belül

- villany: telken belül

- gáz: telken belül

- csatorna: telken belül



ÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁSI HATÁRÉRTÉKEI:

- Beépíthetőség mértéke: 15%

- Legnagyobb megengedett építménymagasság: 7,5 m

- Szintterületi mutató: 0,4

- Zöldfelület: min. 75%

- Terepszint alatti beépíthetőség: max. 25%



TELEK MÉRETE:

Teljes méret: 1712 nm



MEGVALÓSÍTHATÓ ÖTLETEK:

Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és adottságai alapján kiválóan alkalmas két külön egység megépítésére, egy négylakásos társasház illetve egy kétgenerációs családi ház építhető rajta 823 nm alapterülettel, mely építési engedélyekkel, tervekkel rendelkezik. A telek adottságainál fogva a két épület teljesen elkülönül egymástól.

Az építkezés befejezésének végső időpontja 2026.12.31.





Irányár: 359,9 MFt

06703677434

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 17. Utoljára módosítva: 2025. 03. 17.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XI. kerület m² ár
Budapest m² ár
210 e Ft
134 e Ft -57%
135 e Ft -55%
Ennek az ára
XI. kerület átlagár
Budapest átlagár
359.9 M Ft m Ft
236.9 m Ft -52%
167.5 m Ft -115%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Hosszúrét

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület

25 M Ft
1 szoba
38 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Pösingermajor

249 M Ft
2000 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

269.9 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Óhegy

31.5 M Ft
1 szoba
19 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület

147.996 M Ft
364 m²
364 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Örsöd

49.5 M Ft
1830 m²
1830 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület

160 M Ft
955 m²
955 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

39.9 M Ft
1 + 1 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Testvérhegy

279 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Kaszásdűlő

66 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó

97 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Rómaifürdő

119 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület

35 M Ft
1400 m²
1400 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Madárhegy

445 M Ft
3140 m²
3140 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Kelenvölgy

139.9 M Ft
612 m²
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Kelenföld

147.26 M Ft
364 m²
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Kőérberek

22 M Ft
718 m²
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület

22 M Ft
718 m²
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület

35 M Ft
1583 m²
1583 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XX. kerület

50 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Törökőr

71 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Albertfalva, Hunyadi János

420 M Ft
6023 m²
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület

145 M Ft
848 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros, Balaton utca

138 M Ft
3 + 1 szoba
104 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfőkajár, Lepsényi utca 3

69.5 M Ft
4 szoba
117 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zákányszék, Szegfű János

34.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ádánd

32 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Császár

29.9 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Darnózseli

55.9 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécsvárad

189 M Ft
7 szoba
618 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyigmánd

35 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióság

59.99 M Ft
4 + 1 szoba
101 m2