Eladó telek
Budapest, XI. kerület, Hosszúrét

Ez a hirdetés már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
1 712 m2

Részletes adatok

Telekméret: 1712 m2
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladott ingatlan

Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.

  • 359 900 000 Ft
  • 2025.02.15.

Eladó telek leírása

TELEK HELYSZÍNE:

Buda XI. kerületben Hosszúréten található, aszfaltozott, kisforgalmú utcában. A környéken új építésű és pár éve épült ingatlanok találhatók. Tömegközlekedés szempontjából is ideális, hiszen a közelben található több busz megállója is, valamint az M1/M7 autópálya bevezető szakasza is percek alatt elérhető.



TELEK JELLEMZŐI:

Az 1712 négyzetméteres belterületi, panorámás, építési telek a jóváhagyott kerületrész szabályozás szerint L6-XI/M övezeti besorolású. A telek téglalap alakú és enyhén lejt, jelenleg, részben bontandó épület található rajta. Méreteinek köszönhetően, két külön egység, egy négylakásos társasház illetve egy kétgenerációs családi ház építhető rajta, mely építési engedélyekkel, tervekkel rendelkezik.



KÖZMŰVEK:

- víz: telken belül

- villany: telken belül

- gáz: telken belül

- csatorna: telken belül



ÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁSI HATÁRÉRTÉKEI:

- Beépíthetőség mértéke: 15%

- Legnagyobb megengedett építménymagasság: 7,5 m

- Szintterületi mutató: 0,4

- Zöldfelület: min. 75%

- Terepszint alatti beépíthetőség: max. 25%



TELEK MÉRETE:

Teljes méret: 1712 nm



MEGVALÓSÍTHATÓ ÖTLETEK:

Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és adottságai alapján kiválóan alkalmas két külön egység megépítésére, egy négylakásos társasház illetve egy kétgenerációs családi ház építhető rajta 823 nm alapterülettel, mely építési engedélyekkel, tervekkel rendelkezik. A telek adottságainál fogva a két épület teljesen elkülönül egymástól.

Az építkezés befejezésének végső időpontja 2026.12.31.





Irányár: 359,9 MFt

06703677434

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 14. Utoljára módosítva: 2025. 02. 15.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XI. kerület m² ár
Budapest m² ár
210 e Ft
144 e Ft -46%
561 e Ft 63%
Ennek az ára
XI. kerület átlagár
Budapest átlagár
359.9 M Ft m Ft
226.4 m Ft -59%
182.4 m Ft -97%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Hosszúrét

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

38.8 M Ft
1 szoba
23 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület

35 M Ft
1583 m²
1583 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

94.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület

59.9 M Ft
3 szoba
61 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület

17 M Ft
766 m²
766 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület

151.772 M Ft
364 m²
364 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Madárhegy

460 M Ft
3273 m²
3273 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület

454 M Ft
6023 m²
6023 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Czobor utca

41.9 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület

145 M Ft
848 m²
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Madárhegy

445 M Ft
3140 m²
3140 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Kőérberek

22 M Ft
718 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szondi utca

37.7 M Ft
4 szoba
24 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

149 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Madárhegy

905 M Ft
6413 m²
6413 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Kelenföld

153.52 M Ft
364 m²
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Albertfalva

464.196 M Ft
6023 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

106.5 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület

54.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Pösingermajor

249 M Ft
2000 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

49 M Ft
2 + 1 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Öv utca

98.9 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXII. kerület, Budatétény, Csút utca

49.9 M Ft
2 szoba
49 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyűrűs

94.94 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csolnok

31.9 M Ft
1 + 3 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szomolya, Deák Ferenc

24.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagylóc, Szilvás út

13.8 M Ft
3 szoba
99 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Fonyód

49.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Helesfa

15.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Örkény

59.99 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szólád

170 M Ft
6 szoba
193 m2