Eladó telek
Budapest, XI. kerület, Hosszúrét

Ez a hirdetés már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
1 712 m2

Részletes adatok

Telekméret: 1712 m2
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladott ingatlan

Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.

  • 359 900 000 Ft
  • 2025.02.15.

Eladó telek leírása

TELEK HELYSZÍNE:

Buda XI. kerületben Hosszúréten található, aszfaltozott, kisforgalmú utcában. A környéken új építésű és pár éve épült ingatlanok találhatók. Tömegközlekedés szempontjából is ideális, hiszen a közelben található több busz megállója is, valamint az M1/M7 autópálya bevezető szakasza is percek alatt elérhető.



TELEK JELLEMZŐI:

Az 1712 négyzetméteres belterületi, panorámás, építési telek a jóváhagyott kerületrész szabályozás szerint L6-XI/M övezeti besorolású. A telek téglalap alakú és enyhén lejt, jelenleg, részben bontandó épület található rajta. Méreteinek köszönhetően, két külön egység, egy négylakásos társasház illetve egy kétgenerációs családi ház építhető rajta, mely építési engedélyekkel, tervekkel rendelkezik.



KÖZMŰVEK:

- víz: telken belül

- villany: telken belül

- gáz: telken belül

- csatorna: telken belül



ÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁSI HATÁRÉRTÉKEI:

- Beépíthetőség mértéke: 15%

- Legnagyobb megengedett építménymagasság: 7,5 m

- Szintterületi mutató: 0,4

- Zöldfelület: min. 75%

- Terepszint alatti beépíthetőség: max. 25%



TELEK MÉRETE:

Teljes méret: 1712 nm



MEGVALÓSÍTHATÓ ÖTLETEK:

Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és adottságai alapján kiválóan alkalmas két külön egység megépítésére, egy négylakásos társasház illetve egy kétgenerációs családi ház építhető rajta 823 nm alapterülettel, mely építési engedélyekkel, tervekkel rendelkezik. A telek adottságainál fogva a két épület teljesen elkülönül egymástól.

Az építkezés befejezésének végső időpontja 2026.12.31.





Irányár: 359,9 MFt

06703677434

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 14. Utoljára módosítva: 2025. 02. 15.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XI. kerület m² ár
Budapest m² ár
210 e Ft
144 e Ft -46%
160 e Ft -31%
Ennek az ára
XI. kerület átlagár
Budapest átlagár
359.9 M Ft m Ft
245.7 m Ft -46%
187.2 m Ft -92%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Hosszúrét

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

59.5 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület

145 M Ft
848 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVII. kerület

99.9 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Kőérberek

22 M Ft
718 m²
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Őrmező, Neszmélyi út

160 M Ft
955 m²
955 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

94.99 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

78.7 M Ft
3 szoba
61 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVI. kerület

46.5 M Ft
1 szoba
31 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület

152.049 M Ft
364 m²
364 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Kőérberek, Pereszke utca

35 M Ft
1400 m²
1400 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

112.9 M Ft
3 szoba
62 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Kőérberek, Kőérberki dűlő

22 M Ft
718 m²
718 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Péterhegy, XI. ker. Egér út

1000 M Ft
4373 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

45.9 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

XVI. kerület

145 M Ft
5 szoba
105 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület

73.7 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület

67.9 M Ft
2 + 1 szoba
68 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület

35 M Ft
1583 m²
1583 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület

108 M Ft
3 + 1 szoba
84 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület

78.9 M Ft
3 + 1 szoba
69 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület

454 M Ft
6023 m²
6023 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

189.9 M Ft
7 szoba
200 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület

17 M Ft
766 m²
766 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Madárhegy

460 M Ft
3273 m²
3273 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Madaras

9.5 M Ft
3 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

21 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

86.8 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagybaracska

27.2 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Villány

19.99 M Ft
5 szoba
147 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fenyőfő

79 M Ft
2 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

144.338 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kálmánháza, Jó

25.2 M Ft
3 szoba
70 m2