Eladó telek
Budapest, VIII. kerület

+ 9 kép 1/12
395 000 000 Ft395 M Ft 402 240 Ft/m2
982 m2
építés éve:1920

Részletes adatok

Telekméret: 982 m2
Fűtés: Egyéb
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 267
Debreczeniné Anett
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

CasaNetWork Gödöllő Ingatlaniroda kínálatában eladó építési teleknek kiválóan alkalmas, közel 1000m2-es ingatlan Budapest központi kerületében
ELADÓ TELEK A VIII. KERÜLETBEN Magdolna negyedben!  HU/ENG

Az eladó ingatlanon jelenleg 3 épület van, melyek mindegyike közel 100 éves. A telek jelenlegi beépítettsége terepszint felett kb. 370m2. A terület nagy része járdával fedett, egykor szódásüzem, napjainkban autószerelő műhely üzemelt rajta. Az épületek mára megüresedtek, bontathatóak. 
A telek adottságai (Ln-1/M-2) kiválóan megfelelnek társasház, parkolóház, vagy akár irodaház, szálláshely (hotel) építésére.: utcafrontja kb 18m, mélysége (a telek legmélyebb pontján) kb 58,5m. A telek előnye, hogy mellette a sarkon közterület, játszótér található, mely a benapozás lehetőségével és a kellemes kilátás által növeli a telken  kialakítható lakások értékét is.
A környezet jellemzői: Az ingatlan nagyforgalmú utcáról nyíló csendes mellékutcában található, közvetlen szomszédságában kisebb zöld park lett újonnan kialakítva. Közelében nagyobb parkok, Orczy-kert, Füvészkert, Sírkert de akár a Duna part is könnyen, gyorsan elérhető tömegközlekedve vagy gyalogszerrel egyaránt. Oktatási intézmények a környéken (a teljesség igénye nélkül): ELTE, Óbudai Egyetem, SOTE. Bevásárlási és számos szórakozási lehetőségre a közeli Corvin negyed kínálkozik.
A kerület dinamikusan fejlődik, így remek lehetőség befektetők és ingatlanfejlesztők számára.

- Az övezet építési szabályzat szerinti kódja: Ln-1/M-2
- Beépíthetőség terepszint felett: 75%, t.a. 85% 
- Szintterületi mutató: 4,0 (3928m2), parkolási 1.0

Párkánymagasság: 15 m 

Ezen előírásokhoz előzetes kalkuláció szerint kialakítható

- max. beépíthetőség terepszint alatt: 829m2
- max. beépíthetőség terepszint felett: 546m2
- 1-3. emeleti szintek területe: 546m2; zárószint területe: 429m2
- Lakások száma: kb 25 db

A tulajdonviszonyok rendezettek (1/1 magánszemély), az ingatlan tehermentes, megegyezés esetén azonnal birtokba vehető.

További információért, megtekintési szándékával hívjon bizalommal! Ingyenes hitel tanácsadással, ügyvédi kapcsolattal és rugalmas időbeosztással állunk kedves ügyfeleink rendelkezésére! CASANETWORK - Ingatlanban otthon vagyunk

CasaNetWork Gödöllő Real Estate Agency offers an excellent building plot for sale, nearly 1000m2 property in the central district of Budapest in Józsefváros
PLOT FOR SALE VIII. IN THE Magdolna DISTRICT!

There are currently 3 buildings on the property for sale, all of which are nearly 100 years old. Their total floor area is approx. 370m2. A large part of the area is covered with sidewalks, it was once a soda factory and nowadays a car repair shop. The buildings are now vacant and can be demolished.
The properties of the plot (Ln-1/M-2) are excellent for the construction of an apartment building, parking garage, or even an office building, accommodation (hotel). The street frontage is about 18m, the depth (at the deepest point of the plot) is about 58.5m.
Features of the environment: The property is located in a quiet side street opening from a busy street, and a small green park has been newly created in its immediate vicinity. Larger parks nearby, Orczy Garden, Füvész Garden, Grave Garden, and even the Danube bank are easily and quickly accessible by public transport or on foot. Educational institutions in the area (non-exhaustive): ELTE, Óbuda University, SOTE. The nearby Corvin district offers shopping and many entertainment options.

The district is developing dynamically, making it a great opportunity for investors and real estate developers.

- Code of the zone according to the building regulations: Ln-1/M-2
- Installability: 75%
- Level area indicator: 4,0

The ownership relationships are settled (1/1 individual), the property is free of encumbrances and can be taken into possession immediately upon agreement.

For more information or with the intention of viewing, feel free to call! We are available to our dear customers with free credit counseling, a relationship with a lawyer and a flexible schedule! CASANETWORK - We are at home in real estate

Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 11. Utoljára módosítva: 2024. 12. 10.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
VIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
402 e Ft
381 e Ft -5%
139 e Ft -189%
Ennek az ára
VIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
395 M Ft m Ft
425 m Ft 7%
165.4 m Ft -139%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

VIII. kerület

728.724 M Ft
1036 m²
1036 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

69 M Ft
3 + 2 szoba
84 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

53 M Ft
1 szoba
27 m2
Eladó telek
Eladó telek

VIII. kerület

559 M Ft
2500 m²
2500 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

47.6 M Ft
6 + 2 szoba
221 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

199 M Ft
4 szoba
136 m2
Eladó telek
Eladó telek

VIII. kerület, Józsefváros, József utca

425 M Ft
719 m²
719 m2
Eladó telek
Eladó telek

VIII. kerület

395 M Ft
982 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

43.4 M Ft
1 szoba
28 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

76.6 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

61.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

68.9 M Ft
1 + 1 szoba
36 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület

84.2 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

75 M Ft
4 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

61.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

130 M Ft
2 + 1 szoba
99 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

99.9 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

93.5 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó telek
Eladó telek

VIII. kerület

289 M Ft
695 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

79.9 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület

189 M Ft
5 szoba
175 m2
Eladó telek
Eladó telek

VIII. kerület

289 M Ft
695 m²
695 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

86.1 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

149.9 M Ft
3 szoba
122 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szepetnek

19.9 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkeresztúr

119 M Ft
6 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezeréd

14.99 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Semjénháza

16.5 M Ft
2 + 1 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Árpás

79.9 M Ft
6 szoba
204 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bisse, Kossuth

9 M Ft
1 + 1 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

61.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Onga

69 M Ft
4 szoba
109 m2