Eladó telek
Budapest, IX. kerület

1/2
439 878 400 Ft439.878 M Ft 51 750 Ft/m2
8 500 m2

Részletes adatok

Telekméret: 8500 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Övezet: Külterület
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Altsach Valéria
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Egy jelenleg is működő telephelyből a tulajdonos összesen 68.000 m2-et kíván eladni, ebből az általunk kínált telek területe 8.500m2.
Mivel a terület akár több részre felosztva egyenként is megvásárolható, a vevő választhatja ki az eladó területen belül mekkora területet és melyik részen szeretne megvenni, ezután történhet meg a megosztás.
A teljes terület nagyobb része üres, kisebb részben bontandó épületek találhatók rajta, közvetlen közelében működő iparvágány van. A területen 1890 óta vegyipari termelés folyik.
A teljes eladó terület 2 övezeti besorolás alá esik:
Az M-IX /1 jelű Munkahelyi övezet előírásai:
Új kialakuló telek területre vonatkozó előírások: 10.000 m2
• Maximális beépíthetőség: 35%
• Maximális szintterület sűrűség: 1,2 m2 /m2
• Maximális építménymagasság: 21 m
• Minimális építménymagasság: nincs előírás
• A terepszint alatti építményszintek aránya a telek területéhez viszonyítva 0,7 m2 /m2
• Minimális zöldfelületi arány: 25 %
ill. Az M-IX /2 jelű Munkahelyi övezet előírásai:
Új kialakuló telek területre vonatkozó előírások: 8.500 m2
• Maximális beépíthetőség: 45%
• Maximális szintterületsűrűség: 1,5 m2 /m2
• Maximális építménymagasság: 21 m
• Minimális építménymagasság: nincs előírás
• A terepszint alatti építményszintek aránya a telek területéhez viszonyítva 0,7 m2 /m2
• Minimális zöldfelületi arány: 25 %
Eladási ár: 130 EUR / m2, 8.500 m2 becsült területtel:1.105.000 EURO+ ÁFA

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 29. Utoljára módosítva: 2025. 08. 05.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Budapest m² ár
52 e Ft
164 e Ft 68%
Ennek az ára
Budapest átlagár
439.878 M Ft m Ft
189.7 m Ft -132%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület

62.9 M Ft
526 m²
526 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

22 M Ft
1 szoba
31 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület

65 M Ft
2 + 1 szoba
60 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Máriaremete, Kaptató

94.9 M Ft
824 m²
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület

121.9 M Ft
1059 m²
1059 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Kiszugló, Kövér Lajos utca

149.5 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület, Lakatostelep, Kézműves utca

64.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Dugonics utca

78.5 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

109 M Ft
3 + 1 szoba
101 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

X. kerület

345 M Ft
11 szoba
400 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Szőnyi út

78.5 M Ft
2 + 1 szoba
68 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XXI. kerület

47.5 M Ft
1 szoba
35 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület

43 M Ft
1 szoba
38 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Liptáktelep

64.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület, Kispest, Árpád utca

35.9 M Ft
2 szoba
35 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Mérnök utca

82 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó telek
Eladó telek

IX. kerület, Gubacsidűlő

320 M Ft
2000 m²
Eladó telek
Eladó telek

IX. kerület

518.7 M Ft
25500 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

35.9 M Ft
2 szoba
33 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

182 M Ft
5 szoba
140 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

56.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó telek
Eladó telek

IX. kerület

219 M Ft
2200 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

242.2 M Ft
5 szoba
114 m2
Eladó telek
Eladó telek

IX. kerület

340 M Ft
2186 m²
2186 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Becsehely

85 M Ft
3 szoba
155 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

46 M Ft
2 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bugac

17.9 M Ft
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bábolna

84.311 M Ft
5 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bugac

15 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úri

39.9 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszárszó

159 M Ft
3 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úri, Fő utca

99.9 M Ft
4 szoba
141 m2