Eladó telek
Budapest, III. kerület, Testvérhegy
Részletes adatok
Friss hirdetések, amiket nem találsz meg más ingatlankereső portálon.
Fedezd fel elsőként a Zenga Premier címkés eladó ingatlanokat!
További részletek a zenga.hu-nA Duna House, az OTP Ingatlanpont és az Otthon Centrum új, kizárólagos hirdetéseinek nagy részét a zenga.hu és koltozzbe.hu ingatlankeresőn láthatod legelőször, és a feltöltéstől két hétig nem érhetők el más ingatlankeresőn!
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó telek leírása
Óbuda egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, a Testvérhegy tetején, csendes és rendezett kertvárosi
környezetben kínálunk megvételre egy kivételes adottságú és méretű belterületi / azonnal építhető telket.
Az Árpád-híd mindössze 10 perc alatt elérhető, Az Lke-2/SZ-N3 övezeti besorolás rugalmas tervezési
lehetőséget biztosít, mivel választási lehetőséget kínál a beépítettség mértéke és az épületmagasság között.
A verzió (Normál paraméterek):
Beépíthetőség: 15% (max. ~330 m² alapterület a földszinten).
Építménymagasság: max. 7,0 méter.
Zöldfelület: min. 75% (kb. 1651 m² )
B verzió (Kedvezményes k paraméterek):
Beépíthetőség: 20% (max. ~440 m² alapterület).
Építménymagasság: max. 5,0 méter.
Zöldfelület: min. 65% (kb. 1431 m²).
A telken fúrt kút van!
Befektetőknek:
A lokáció piaci erejét egyértelműen alátámasztja az út túloldalán épülő, „Harsánylejtő Kertváros” elnevezésű exkluzív kertvárosi lakófejlesztés, amelynek lakásai nagyrészt már gazdára találtak, jelenleg pedig az utolsó ütem kivitelezése zajlik. A környék iránti stabil, fizetőképes kereslet így kézzelfogható módon is igazolt.
Épületek száma: Mivel a telek "nagytelkes" (N3) övezetbe esik és meghaladja az 1000 m²-t, a szabályozás általában megengedi két főépület elhelyezését is ekkora területen (már 1000-1200 m² között is engedélyezett a 2 épület).
Előzetes egyeztetés után rugalmasan megtekinthető.
Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.
Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 02. 05.
Telkek ára Budapesten
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Budapest, III. kerület, Testvérhegy
Eladó ingatlanok a környékről
Falusi CSOK ingatlanok
