Eladó telek

Budapest, III. kerület, Óbuda, Haránt köz

Eladó telek leírása

Óbudán, a III. kerület tetején összközműves, panorámás, 1368 m2-es telek eladó.
Övezeti besorolása Lke-2/SZ-N3, maximum beépíthetőség 15%, maximális építménymagasság 7 méter, maximális albetétszám 5. A szintterületi mutató 0.4, a zöldfelületi minimum 75%, a maximális elvi beépíthető összes szintterület 547 m2 - több lakásos társasház kialakítására van tehát lehetőség.
A telken található egy 2 szintes családi ház, mely bontandó állapotú, emellett a ház mellett található egy 300 m2-es, önkormányzati, máshonnan nem megközelíthető terület, melyet a tulajdonos bérel, így az eladó telekhez van csatolva.
A közvetlen kertszomszéd így egy Natura 2000-es erdő.

Minden közmű közvetlenül a telken belül találató, a képek között található egy "TÉKA" által is szabályos beépíthetőség, mely 4 luxuslakás felépítését teszi lehetővé 4 támfalgarázzsal, medencével és kiszolgálóépülettel.

További kérdéseivel, megtekintési szándékával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 06.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, Haránt köz