A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 606

Molnár Ildikó

Duna House

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

NYUGALOMRA, FRISS LEVEGŐRE VÁGYIK? JÖJJÖN KI ÓBUDÁRA!

Eladásra kínálok Önnek a III. Csúcshegyen egy 1760 nm-es (16 x 110 m), ÖRÖKPANORÁMÁS, zártkerti művelés alól kivett telket.
Besorolása: MG-RF-II/2
Beépíthetőség: 3%
Terepszint alatti beépíthetőség: 10%
Legnagyobb épület magasság: 4,5 m
Közművek: - villany: utcában
- víz: fúrott kút
- gáz: nincs
- csatorna: nincs

A FÁKKAL, ZÖLD NÖVÉNYZETTEL borított hegyen a közvilágítás ki van építve, a szemétszállítás, a postai szolgálat, a védőnői ellátás is biztosított. Teljes közmű az egész hegyen nincs, kivéve a közeli Virágosnyereg útnál, ahol egy lakópark található.
Az utca több állandó lakossal is rendelkezik, akik szépen rendbehozott régebbi típusú, vagy újépítésű családi házakban laknak.
A teljes közmű hiánya víztartállyal, hőszivattyúval és szennyvíztisztítóval megoldható.
A Csúcshegyről szép PANORÁMA nyílik a szemben lévő Aranyhegyre, Ürömre és Budapest északi részére. A közelben az országos kéktúra útvonala is megtalálható.

A TELEK GONDOZOTT, KÖRBEKERÍTETT, cseresznyefa és diófa van rajta, az odavezető köves úton JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ.
A Csúcshegy még nem lakóövezet, de a kerület szomszédos részeinek (Harsánylejtő lakópark, újjáépült Bécsi út, vasúti fejlesztés, stb.) eredményeként e terület átminősítése szinte elkerülhetetlen a jövőben, így BEFEKTETÉSKÉNT IS KIEMELTEN AJÁNLOTT!

Bevásárlási lehetőségek (TESCO, AUCHAN, LIDL) 20 percre.
Közlekedés: autóval Bécsi úton Árpád híd kb.15 perc, BKV-val 260-as busz

Irányár: 35.000.000,- Ft
Érdeklődni: 30/606-2866

Amennyiben felkeltette érdeklődését a hirdetés, várom jelentkezését a hét bármely napján!
Számtalan BUDAI TELEK KÍNÁLATÁVAL állok rendelkezésére, hívjon bátran!

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 10. Utoljára módosítva: 2025. 08. 15.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Csúcshegy m² ár

III. kerület m² ár

Budapest m² ár

15 e Ft

29 e Ft 49%

211 e Ft 93%

168 e Ft 91%

Ennek az ára

Csúcshegy átlagár

III. kerület átlagár

Budapest átlagár