Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Ön most egy olyan kivételes és egyedülálló értékesítésen vehet részt az alábbi ingatlannal kapcsolatban, mely teljesen KÜLÖNBÖZIK minden jelenlegi értékesítéstől. Ennél a VÉDETT értékesítési formánál ebben a hirdetésben megjelölt árnál magasabb - FELTÉTEL NÉLKÜL - áron azonnal Öné lehet az építési telek, azonban lehetősége van alacsonyabb - A HIRDETÉSBEN MEGJELÖLT - árról kezdődően ajánlatot tenni és amennyiben ezt a Tulajdonos elfogadja, megvásárolni az ingatlant.
Ingatlanséta ill. drónfelvétel, illetve bizonyos ingatlanok esetében műszaki felújítási terv is ELÉRHETŐ!
Önnek nincs más dolga, csak jelentkezni a hirdetésre és végigvezetjük egy egyszerű folyamaton. A részletekért telefonáljon vagy írjon üzenetet! KÖSZÖNJÜK!
A hirdetés 60 napig él.
VIDEÓS BEJÁRÁS ÉS DRÓNFELVÉTEL MEGTEKINTHETŐ!
Budaörsön 372 nm-es alapterületű lakóövezeti telek eladó sokféle hasznosítási lehetőséggel. 154 nm alapterületű három szintes épület, zártsoros, tehát elöl és két oldalt telekhatárig beépíthető, összesen 462 nm-en. (üzlet, szolgáltató, több lakás, stb). Jelenleg egy 1960-as években épült, 150 nm-es alapterületű, 2,8/2,2 m belmagasságú vegyes falazatú (vályog/tégla), bontható egyszintes ház található a telken, mely raktárként és csomagolóüzemként funkcionál. Fűtését hőszivattyús 7 kW split klímával oldották meg. A válaszfalak nagy része eltávolítva. A bontásról, kérésre a tulajdonos gondoskodik. A telek végén fedett 24 nm-es könnyűszerkezetes tároló található. A telek szélén pengefalon 3 fázis nappali/éjszakai, plusz egyfázisú mérő és 4 db H tarifás mérő.
Vegyes csendes ipari/lakóövezet, ezért ennek megfelelően üzlethelyiség, csendes szolgáltatás (pl. gumi szerviz) létesíthető, a ház előtt kb. 6 méter széles zöldterület a főútig.
A telket szükségbeli (gyalogos) szolgalmi jog terheli a hátsó telektulajdonos javára.
A szomszédos 10.5 méter széles telek is eladó vályogházzal, így bővíthető.
A telek Vt-Bv/1 övezetbe tartozik
Beépítési módja: zártsorú
Megengedett rendeltetési egységek száma: Az övezetben előírt minden megkezdett legkisebb kialakítható telekterület méret után egy önálló főépítmény helyezhető el. A telekméret minden megkezdett 150 m2-e után egy rendeltetési egység létesíthető, melléképület nem helyezhető el.
Beépíthetőség: 40%
Bruttó szintterületi mutató: 1,6 nm A kereskedelem különálló rendeltetési egységének bruttó szintterülete legfeljebb 400 m2 lehet az azt kiszolgáló létesítményekkel együtt.
Terepszint alatti beépítés mértéke: Terepszint alatti épületszint alapterület legfeljebb az övezetben megengedett legnagyobb beépítés mértékéig építhető, ha legalább 60%-án gépjárműtároló létesül, a terepszint alatti épületszint beépíthetősége +20%-kal növelhető.
Parkolás: új főépítmény építése, meglévő épület bruttó szintterületének egyszeri, min. 25 m2-rel való bővítése, valamint új rendeltetési egység kialakítása esetén, amennyiben a rendeltetési egységekhez előírt parkolóhelyek száma meghaladja a 15-öt, az előírt parkolóhelyek 75%-át az épület földszintjén vagy terepszint alatt kell elhelyezni; a szomszédos telekhatárok mentén felszíni parkoló csak a telekhatártól mért 2,0 m-en túl létesíthető, a telekhatár mentén többszintes növényzet kialakításával.
Legkisebb zöldfelületi mérték: 30%
Az épület megengedett beépítési magassága: Hm 7,5 méter
Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 28. Utoljára módosítva: 2025. 07. 28.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budaörs
