A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 960

Honvári Dóra

MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

BUDAÖRSI PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK
AHOL FANTÁZIADÚS, MODERN MEGOLDÁSOK SZÜLETHETNEK

Budaörs egyik kedvelt, kedves részén, az Ófaluban, 522 nm-es összközműves, téglalap alakú építési telek 84,9 M Ft-ért eladó.
A déli tájolású, panorámás telekre családi- vagy ikerház építhető.
A telek nem sík, lejtője azonban nem vészes, és klasszul kihasználható egy eredeti, kreatív épület tervezéséhez, megépítéséhez.

Telek mérete: 522 nm
Szélessége (utcafront): 21 m
Tájolás: D-i
Építési övezet: Lk-1/VED hegyvidéki kertvárosias
Beépíthetőség: 35 %
Terepszint alatti: 15 %
Bruttó szintterület: 0,9 %
Homlokzatmagasság: 5 m
Beépítés módja: zártsorú
Zöldterület: 30 %
Rendeltetési egységek száma: 2

A telken egy fő- és egy melléképület áll, illetve 2 (hegybe vezető) kiépített, száraz pince. Az egyik pince garázsként szolgált.
Épületek méretei: 123 nm és 32 nm
Pincék méretei: 30 nm és 33 nm

INFRASTRUKTÚRA
A kisvárosias környék infrastrukturális ellátottsága kiváló, központhoz közeli lokációjának köszönhetően szinte minden intézmény, szolgáltatás gyalog is megközelíthető távolságra van: 5 perces sétatávolságon belül elérhető bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, gyógyszertár, cukrászda, kávézók, ételbárok, közért, 5 percre található a buszmegálló és ugyanannyi gyalog Budaörs belvárosa, ahol további szolgáltatóegységek találhatók. A közelben több iskola, óvoda és bölcsőde is megtalálható. Posta, önkormányzat, uszoda is 1 km körzeten belül. Az erdő még annyi se.

KÖZLEKEDÉS
Tömegközlekedés: buszmegálló 5 perc séta – buszok a Kelenföldi pályaudvarra, a Móricz Zs. körtérre és a Déli pályaudvarra.
Autóval néhány perc Budapest, 5 perc a bevásárló központ, 1 óra Balaton.

Családok kitűnő, izgalmas otthona lehet.

Bővebb információért várom hívását.

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 05. Utoljára módosítva: 2025. 05. 27.

Telkek ára Budaörsön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Budaörs m² ár

163 e Ft

222 e Ft 27%

Ennek az ára

Budaörs átlagár

84.9 M Ft m Ft

114.3 m Ft 26%