Eladó telek – Budakeszi

Eladó telek leírása

Panorámás luxus és természet találkozása Prémium fejlesztési telek eladó Budakeszi legszebb részén, Nagyszénászugban!
Budakeszi egyik kedvelt, nyugodt részén, Nagyszénászugban kínálok megvételre egy kiváló adottságú telket, amely ideális lehetőséget nyújt egy zöldövezeti otthon vagy prémium hétvégi rezidencia megvalósítására.

A környék egyik legnagyobb értéke a csendes, természetközeli hangulat és Budapest közelségének kombinációja. Ideális választás azok számára, akik szeretnének kiszakadni a főváros sűrűjéből, ugyanakkor fontos számukra, hogy Budapest továbbra is könnyen és gyorsan elérhető maradjon.

A telek különlegessége a délnyugati fekvése, amely garantálja, hogy a leendő épület és a kert egész nap benapozott, világos és energiatakarékos legyen. A terület a Budai Tájvédelmi Körzet közvetlen szomszédságában fekszik, biztosítva a tiszta levegőt és az átmenő forgalomtól mentes, privát környezetet.

A közművek tekintetében a villany már telken belül megtalálható, a víz pedig az utcában elérhető, így a közművesítés egyszerűen megoldható.

FŐBB ÉPÍTÉSI PARAMÉTEREK
A telek fejlesztési lehetőségeit a Budakeszi Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) határozza meg, amely a környéken kiemelkedő mutatókat biztosít az ingatlan számára:
Telekterület: 737 nmÖvezeti besorolás: Mk2 (kertes mezőgazdasági / hétvégi házas övezet)
Maximális beépíthetőség: 10% (Ritka és rendkívül kedvező mutató ebben a zónában!)
Beépíthető alapterület: Bruttó ~74 nm, amely a megengedett építménymagasságnak köszönhetően tetőtér-beépítéssel vagy emeleti szinttel tovább bővíthető.

Budakeszi ezen része egy folyamatosan fejlődő, értékálló környezet. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek és egészségügyi intézmények percek alatt elérhetők.
Közlekedési szempontból a lokáció kifejezetten kedvező: Budapest belvárosa 20-25 perc alatt elérhető, és az M0, M1, valamint M7 autópályák is gyorsan megközelíthetők, így a telek azok számára is vonzó, akik napi rendszerességgel ingáznak a fővárosba.

Ha nem egyszerűen egy telket keres Budakeszin, hanem egy olyan helyet, ahol valóban érdemes hosszú távon értéket teremteni, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető. További információért és megtekintési időpontért várom megkeresését.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 17. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

Telkek ára Budakeszin

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budakeszi