Eladó telek – Budakalász

Eladó telek leírása

Ritka lehetőség Budakalászon!

Panorámás, aszfaltos úton megközelithető közművesített zártkert, melynek a HÉSZ szerint 3%-os a beépithetősége, de a korábban felhúzott alapnak köszönhetően 42 m2-es visszaépítési engedéllyel eladó, melyet a tulajdonos erősitett meg!

Helyszín: Budakalász, külterület (zártkert)
Telekméret: 864 m2 (ideális 18 méter széles utcafront x 48 méter hosszúság)

Budapest határától karnyújtásnyira, csodálatos panorámával rendelkező, kiváló adottságú, jó alakú zártkerti ingatlan keresi új tulajdonosát!

Ez a telek nem egy átlagos hobbi kert, a meglévő infrastruktúrának és a hivatalos önkormányzati jóváhagyásnak köszönhetően azonnal alkalmas hétvégi ház vagy akár életvitelszerű lakhatásra alkalmas otthon megvalósítására is!

Miért ez a telek a legjobb választás a környéken?

42 m2-es felépítmény lehetősége: A zártkertekre jellemző szigorú beépíthetőségi korlátok itt nem jelentenek akadályt!
A korábbi alapra hivatkozva az önkormányzat hivatalosan engedélyezi egy 42 m2-es ház visszaépítését, amelyen kényelmes nappali + hálószobás elrendezés is kialakítható.

Kész infrastruktúra (Nem kell közművesítésre költeni!): Villany a telken belül, Fúrt kút bőséges vízzel, Kiépített emésztő, gáz, és csatorna nincs.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 05.

Telkek ára Budakalászon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budakalász