Eladó telek

Balatonszőlős

Eladó telek leírása

Eladásra kínálok Balatonszôlôs lakóövezeti területén, egy erdôvel határolt, összesen 7 telekké osztható - telkenként 2 db épülettel beépíthetô - befeketésre alkalmas telekegyüttest. A tervezett beépítésre elkészült tervek is rendelkezésre állnak.

A szabálytalan alakzatú, enyhén lejtôs, erdô mellett elterülô telekrôl gyönyörû panoráma nyílik a környezô dombokra és egy kissé a Balatonra.

A telek megnevezése a tulajdoni lapon kivett beépítetlen terület, építészeti besorolása Lf-5 (falusias lakókörnyezet), a rendezési terv szerint az alábbi szabályozásokkal:

- egy építési telken legfeljebb két egylakásos vagy egy kétlakásos lakóépület helyezhető el + egy melléképület (lakóépület legnagyobb bruttó alapterülete max.350 m2)

- a beépítettség legnagyobb mértéke 30 % szabadon álló beépítési móddal

- terepszint alatti beépítés legfeljebb 5 %

- legnagyobb épületmagasság 4,5 m

- legkisebb zöldfelület mértéke 50 %

- legkisebb kialakítható telekméret 900 m (16 m min. szélességgel)

A telek autóval könnyedén megközelíthetô, 2 oldaláról aszfaltút övezi, illetve egy buszmegálló is néhány perc sétatávolságban található.

Bevezetésre került a telekre a villany, csatorna és vízbekötési engedéllyel rendelkezik.

Balatonszőlős hatszázfős kisközsége festői természeti környezetben fekszik a Balatoni Nemzeti Park kapujában, a Szőlős-Pécselyi medencében. Az idelátogatók egész évben élvezhetik a táj nyújtotta lehetőségeket kerékpáron, lóháton vagy gyalogosan. A települést körülölelő lankákról lélegzetelállító panoráma nyílik a Balatonra és a Tihanyi-félszigetre. A Balatonfüred és Környéke Borút Egyesület nyitott pincéi a helyi borok mellett gasztronómiai élményekkel kínálják vendégeiket családias környezetben, harmóniában a minden évszakban elbűvölő tájjal. A magyar borturizmus egyik legkedveltebb központja.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 21. Utoljára módosítva: 2025. 06. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonszőlős