Eladó telek

Balatonszemes

Eladó telek leírása

Balatonszemes hangulatos, zöldövezeti-parkos részén, duplaszéles telek eladó.

Balatonpart, szabad strand, kikötő, pékség, hamburgerező, kis bolt 8-10 perc sétával elérhető.

A telek összközműves és körbekerített, sikeres adás-vétel esetén már terveztetheti is álmai házát!

A telek LF2-O besorolású, ami a következőket jelent:

"(1.)30%-ban építhető, 5,5 méteres építmény magasággal
(2) A legkisebb építménymagasság: egy szint
(3) A legkisebb zöldfelület mértéke a telekterület 50 %-a.
(4) A területen legfeljebb két lakásos lakóépület, - az Lf1-Lf2 ép. övezetekben kivételesen 4 lakásos épület mező és erdőgazdasági (üzemi ) építmény kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület szálláshely szolgáltató épület kézműipari építmény helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális építmény sportépítmény a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású egyéb – nem nagyüzemi – gazdasági tevékenység céljára szolgáló építmény
(5) Falusias lakóterületen nem helyezhető el üzemanyagtöltő, önálló parkoló terület és garázs a 3,5 t önsúlynál nehezebb gépjárművek és az ilyeneket szállító járművek számára.
(6) Az építési övezetben terepszint alatti építmény az épületek alatt és azon túl a fennmaradó építési telek 10%-ig épülhet.
(7) Az övezetben az Önkormányzat állattartásra vonatkozó rendeletében szabályozottak szerint lehet haszonállatot tartani.
(8) 20 Az építési övezetekben az OTÉK szerinti melléképítmények közül a közmű-becsatlakozási és közműpótló műtárgy; hulladéktartály tároló, épülettől különálló - építménynek minősülő kirakatszekrény, kerti építmény, húsfüstölő, jégverem, zöldségverem, állat ól, állatkifutó, trágyatároló, komposztáló, siló, ömlesztett anyag-, folyadék- és gáztároló, építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop,szabadon álló és legfeljebb 6,0 m magas szélkerék helyezhető el.
(9) A területet burkolt úttal és részleges közművel kell ellátni, a közüzemi szennyvízelvezetést és tisztítást biztosítani kell."

Felmerülő kérdéseivel kérem keressen, hétvégén is dolgozom!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 22. Utoljára módosítva: 2026. 02. 03.

Telkek ára Balatonszemesen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonszemes