Eladó telek – Balatonőszöd, Külterület

Eladó telek leírása

Eladó egy 12 796 m²-es fejlesztési telek Balatonőszödön, a Balatontól mindössze 1 km-re. A Balaton Dél-Deli részén található, kedvelt és folyamatosan fejlődő környezetben, csendes utcában helyezkedik el ez a rendkívüli ingatlan. A telken jelenleg "külterület, szántó" a besorolása, azonban a tulajdonságai és elhelyezkedése miatt számos kiemelkedő fejlesztési lehetőséget rejt magában.

Ez a telek különösen ajánlott fejlesztők számára, akik több építési telek kialakítását tervezik, befektetőknek, akik értékálló ingatlanra vágynak a Balatonnál, vagy magánszemélyeknek, akik saját építkezést szeretnének nagyobb területen. Gazdasági célra tervezőknek szintén ideális választás lehet, amennyiben nagyobb területet szeretnének megtartani. Az ingatlan rendkívüli adottságokkal bír.

A telek adottságai lehetővé teszik 3 db, egyenként körülbelül 1100 m²-es, különálló építési telek kialakítását az utcafronti részen, míg a fennmaradó körülbelül 9400 m²-es rész mezőgazdasági célra, vagy további fejlesztésre tartalékolható. A környezet újépítésű nyaralókra, állandó lakóházakra és gondozott telkekre épül, ráadásul a környék rendkívül csendes és rendezett. A Balaton pár perces kerékpározással, vagy gyalogosan 15 percen belül könnyen elérhető, az autópálya felhajtó pedig mindössze 1 km-re található.

A telek mérete és az utca túloldalán már teljesen beépített nyaralókkal, valamint állandó lakóingatlanokkal tarkított környezet emeli az ingatlan értékét. Közművek tekintetében a csatorna az utcán belül elérhető, a víz a telek előtt, míg a villany a telken belül található, ami további fejlesztési potenciált jelent. A helyi építési szabályzatok alapján a telek belterületté nyilvánítása is lehetőség, ami tovább bővíti annak hasznosíthatóságát.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 19. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonőszöd, Külterület