Eladó telek

Balatonendréd

Eladó telek leírása

Balatonendréd kedvelt szőlőhegyi/zártkerti övezetében (Mk-2) kínálunk megvételre egy 6000 nm-es, enyhén lankás, kiváló adottságokkal rendelkező mezőgazdasági területet.

A telek főbb jellemzői:

- Besorolás: Kertes mezőgazdasági terület (Mk-2 alövezet).

- Telekméret: 6000 nm, a helyi szabályzatban előírt minimális telekméret többszöröse, így az építés feltételei biztosítottak.

- Beépíthetőség: Maximum 3 százalék felszín felett (akár egy 180 nm bruttó alapterületű gazdasági épület / présház / tároló építhető), valamint további 3-5 százalék terepszint alatti pince része alakítható ki.
- Építménymagasság: Max. 3,54,0 méter.

Infrastruktúra és közművek:

- Az utcában a villanyáram elérhető/bevezetve, a többi közmű hiányában a vízellátás (pl. fúrt kúttal) és a szennyvízelvezetés egyedi közműpótlóval (szikkasztó/zárt tároló) szakszerűen megoldható.

- A telekhez rendezett, kavicsos-murvás út vezet, így jól megközelíthető.

Kinek ajánljuk?

- Gazdálkodni, szőlőt vagy gyümölcsöst telepíteni vágyóknak: A telek mérete és adottságai tökéletesek saját mintagazdaság, szőlészet vagy hobbikert kialakítására.

- A természetközeli elvonulás szerelmeseinek: A 180 nm-es gazdasági építményen belül a mezőgazdasági funkció mellett pihenésre, tartózkodásra szolgáló helyiségek is kialakíthatók.

- Befektetőknek: A 6000 nm-es méretből adódóan a telek a HÉSZ szabályai szerint a jövőben akár telekmegosztással is tovább hasznosítható (a minimális 2000 nm-es telekalakítási korlát figyelembevételével).

Környezet:
Nyugodt, csendes, jó levegőjű szőlőhegyi környezet, tiszta panorámával a környező dombokra. A Siófoki strandok és az M7-es autópálya mindössze néhány perces autóúttal elérhető!

Amennyiben saját birtokot szeretne a Balaton-felvidéken, tekintse meg személyesen is! Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 29. Utoljára módosítva: 2026. 08. 29.

Telkek ára Balatonendréden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonendréd