Eladó telek
Bag

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 13 kép 1/16
147 000 000 Ft147 M Ft 31 164 Ft/m2
4717 m2

Részletes adatok

Telekméret: 4717 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Gáz, Villany
Övezet: Külterület
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 1 690
Szántóné János Ildikó
Duna House - Galagonya utca

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Bag ipari parkjában M3 autópálya lehajtójánál ipari, kereskedelmi, szolgáltató funkcióra alkalmas 4717 m2-es telek eladó 1070 m2 alapterületű, építési engedéllyel rendelkező tervdokumentációval. Az építési projekt startra kész állapotban várja jelentkezését. Vállalkozások, befektetők, ingatlanfejlesztők figyelmébe ajánlott!A telek és projekt [építési engedélyezett terv és közműengedély]teljes ára: nettó 147 000 000 Ft+ÁFA, azaz bruttó 186 690 000  Ft.Megközelítés: Kiváló közlekedési lehetőség. Az M3 autópálya, valamint a 3-as főút közelségéből adódóan a terület könnyedén megközelíthető Magyarország, de akár Európa bármely pontjáról, vagy a repülőtérről. Az M3-as autópálya az északkeleti országrészt köti össze Budapesttel, tranzitszerepet tölt be a keletnyugati irányú személyforgalomban és áruszállításban. Az autópálya a hazai úthálózat fontos ütőereként a DNyÉK irányú fő közlekedési vonal Budapesttől keletre eső részét alkotja, mely Kelet-, valamint Észak-Európa felé teremt gyorsforgalmi közúti kapcsolatot.Közműellátottság: Az autópálya lehajtójától szabad szemmel is jól látható közelségben aszfaltos, közvilágítással ellátott utcáról érhetőek el az ipari park telkei. A teljes ipari park aszfaltozott, széles, teherautóval, kamionnal is jól járható úthálózattal ellátott. Közvilágítás kiépített. Gáz, áram és kábel az utcában. Az ipari park területe kerítéssel védett.A telek az aszfaltos útról letérve egy szolgalmi útról közelíthető meg más csarnokokhoz hasonlóan. A terv és az építési engedély egy élelmiszerüzemre vonatkozik, de a telek ipari jellegéből adódóan más ipari, kereskedelmi szolgáltató tevékenységre is lehetőséget biztosít.Az ingatlan belterületi besorolású, Gksz-5 övezetben található.Az ingatlanra vonatkozó beépítési szabályok: 50 %-os beépíthetőség, legfeljebb 16 m-es építménymagasság. Minimális telekméret 1500 m2. Szabadon álló épület építhető ide.Engedélyezett terv: az építési engedélyes projekt egy olyan 1070 m2 alapterületű üzem-csarnoképületre vonatkozik, mely raktározási, termelési és iroda funkciót is magában foglal kiszolgáló helyiségekkel. A terv hűtő-, tároló-, illetve konyhai funkciót is biztosít, melynek energiaigénye és engedélyezési bonyolultsága kiemelkedő hozzáadott értéket képvisel. A mai világban luxus az energia, annak engedélyeztetése pedig drága és időigényes. Itt ez adott: 1 MW energia biztosítására van energiaszerződés. A telken áram és gázközmű megtalálható. Projektben gondolkozik, hiányzik a logisztikailag tökéletes helyszín? Megtalálta. Időhiányban szenved és ismeri a folyamat nehézségét, míg egy gondolatból terv lesz, majd a tervből nem kevés idő, pénz és energia ráfordításával engedélyes terv? Az üzleti világban mindenki tudja: az idő pénz. Ezt ez a projekt megspórolja Önnek.Speciális terület és tudás, mely az átalánosra és egyszerűre is alkalmas. Keressen meg, részletes tájékoztatót biztosítok és mutatom az ingatlant rugalmas időbeosztással.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 02. Utoljára módosítva: 2025. 06. 20.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Bag

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Bag

6.8 M Ft
2061 m²
2061 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Monorierdő

58.9 M Ft
3 szoba
63 m2
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

96 M Ft
9600 m²
9600 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Fót

620 M Ft
5519 m²
2273 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Aszód

49 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kerepes, Kerepes 4483 utca

11.1 M Ft
556 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetcsép

27.9 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó telek
Eladó telek

Pilisborosjenő

121 M Ft
2580 m²
Eladó telek
Eladó telek

Szentlőrinckáta

5.5 M Ft
1594 m²
1594 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószentmárton

4.9 M Ft
552 m²
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés

130 M Ft
3190 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Albertirsa

79.9 M Ft
4 szoba
75 m2
Eladó telek
Eladó telek

Bag

6.8 M Ft
2061 m²
Eladó telek
Eladó telek

Abony

5.5 M Ft
1070 m²
Eladó telek
Eladó telek

Csömör

52.5 M Ft
658 m²
Eladó telek
Eladó telek

Páty

20 M Ft
1032 m²
Eladó telek
Eladó telek

Biatorbágy

21.9 M Ft
724 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Albertirsa

72.98 M Ft
4 szoba
77 m2
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint, Anna hegy

170 M Ft
20000 m²
20000 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Dánszentmiklós

45.9 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Monorierdő

65 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó telek
Eladó telek

Bag

34.99 M Ft
958 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

21.9 M Ft
1 szoba
55 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

112 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

30 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiborszállás

16.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

98.5 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pannonhalma

129 M Ft
4 szoba
126 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szegvár

24.9 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kétegyháza, Erkel F utca

0.02 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pitvaros

4.49 M Ft
3 szoba
72 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Demecser

21.9 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újhartyán

124.9 M Ft
4 + 1 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogyzsitfa

26.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Apaj

45.6 M Ft
29 + 3 szoba
900 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csátalja, Dózsa György utca

36 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonakali

135 M Ft
4 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sződ

89 M Ft
3 szoba
113 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szarvaskő

59.9 M Ft
3 szoba
105 m2