Eladó telek

Badacsonytomaj

Eladó telek leírása

BADACSONYÖRSÖN BELTERÜLETI, MEGOSZTHATÓ ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ

Badacsonyörs csendes részén, két utcára nyíló, aszfaltúton könnyen megközelíthető, 4404 m2-es telket kínálunk eladásra. A telken jelenleg két bontandó ház áll, az egyik alatt jó állapotú pince húzódik.
A kert rendezett, gyümölcsfákkal telepített. Fúrt kúttal is rendelkezik.
Összközműves ingatlan. A telek megosztható, így akár egyik része tovább értékesíthető. Tájpanorámás ingatlan, szemben a Badacsony hegy gyönyörű vonulata látszik.
Egy helyrajzi számon nyilvántartott, a tulajdoni lapon „Kivett lakóház, udvar és gazdasági épület”
A terület övezeti besorolása Lfk-ö, (kialakult falusias lakó - Badacsonyörs) amely a következő beépíthetőséget engedélyezi :
- a beépíthetőség maximális mértéke 20%, oldalhatáron történő építési móddal
- a maximális építménymagasság 4,5 m
- a kialakítható telek minimális mértéke 1500 nm (min. szélesség 16 m)
- minimális zöldfelület nagysága 60%
- az épület utcafronti homlokzatától számított 5 méteren belül az épület utcafronti épületszélessége a 8 métert nem haladhatja meg az építési vonalat az utca felőli szabályozott telekhatártól 10 méteres távolságban kell kialakítani, kivéve a kialakult környezetű ingatlanokat, ahol az illeszkedés szabályai alapján egyedileg kell megállapítani kerítés csak áttört, legfeljebb 160 cm magas lehet, legfeljebb 60 cm-es tömör lábazattal, kivéve a kialakult terephez igazodó támfalat . Az épületek csak szimmetrikus nyeregtetővel létesíthetők.
Elhelyezkedés: vasútállomás 850 m, buszmegálló 270 m, a badacsonytomaji és a badacsonyörsi strand egyaránt 2,3 km távolságra található.
...a Balaton Bazaltkoszorús Királya ..... Badacsonyt legalább annyian ismerik kiváló borairól, mint a balatoni strandokról, kikötőről. A hegy egyszerre névadója és központi termőterülete hazánk egyik legősibb és leghíresebb borvidékének, amelyhez még Ábrahámhegy, Badacsonytomaj, Badacsonytördemic, Balatonrendes, Balatonszepezd … tartozik.


Mivel ingatlanközvetítő irodánk építészirodával is rendelkezik,így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Látogasson el honlapunkra : ingatlanguru.com, ahol a teljes portfóliónkat megtekintheti illetve kövesse Balatoniingatlanguru facebook oldalunkat!
Balatoni ingatlanguru - több, mint közvetítő

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 04. 10.

Telkek ára Badacsonytomajon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Badacsonytomaj