Eladó telek

Alsónémedi

Eladó telek leírása

Alsónémedi külterületén , de a településhez közel , az M5 és M0-s és a régi 5-ős üt közvetlen közelében eladó egy fejlesztési terület.
A telek közvetlen közelében vannak nemrég épült és most épülő termelő és raktárcsarnokok.
A terület jeenleg Gip1 építési övezeti besorolása van .
A tulajdonosok szántó művelésből még nem vonták ki a területet, a kivonást a vevő igényei szerint fog történni.
A területet a művelési ág alóli kivonást követően fejleszthető tovább akár saját beruházási célra , akár több kisebb területre osztva -egy részét értékesítve .
Kiváló elhelyezkedése lévén akár termelő , akár kereskedelmi vagy logisztikai célokra is remekül hasznosítható .
Telek teljes területe : 45.673 m2 ( mely 4 db külön helyrajzi számon szerepel - a tulajdonosok egyben kívánják értékesíteni )
Közművek :
víz utcán
áram utcán
gáz utcán
csatorna utcán
Legkisebb kialakítható terület 9.500m2
Beépítettség : terepszint felett 45 %
terepszint alatt 30 %
Beépítési mód : szabadon álló
Legnagyobb épületmagasság : 15 méter
Legkisebb zöldfelület : 25 %
Szintterületi mutató : 1,5

A fejlsztési terület kiváló elhelyezkedése miatt ( régi 5-ös út , MO, M5 , Alsónémedi közvetlen közelében ) hamarosan felértékelődik , mind Budapeset közelsége , mind az országos autópálya-hálózat által a bel és külföldi szállítási célok gyors megközelíthetősége miatt.
Tekintse meg és éljen ezzel a kiváló lehetőséggel !
Bármilyen kérdés esetén kérem a megadott telefonszámon hívjon !

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 21.

Telkek ára Alsónémediben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Alsónémedi