Eladó téglalakás – Zamárdi

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálom Zamárdi belterületén egy 28 lakásos társasházban lévő 57 m2 alapterületű földszintes lakást, melyhez egy 25 m2-s örökhasználatú fedett terasz is tartozik. Az épület központi parti részen található, teljesen körbe van parkosítva, főleg K-i, É-i és Ny-i irányban, a D-i végén pedig az épülethez tartoző, a lakók által csekély használati díjért igénybevehető parkoló van kiépítve. Az épület hosszanti tengelye É-D-i fekvésű, nagyjából merőleges a balatonra, É-i irányba eső része a Balatontól kb 50-60 méter távolságra található. Az eladó földszinti lakás az épület középső részén, annak keleti oldalán helyezkedik el, mind a három nyílászárója a parkosított közterületre néz. A parkosított rész közvetlenül az épület vonalát követve, annak közvetlen széléig tart. A teraszról nézve kismértékben látszik a Balaton is, de az épület É-i végéhez érve az új tulajdonosnak egy csodálatos balatoni panoráma tárul a szeme elé.
A társasházi lakás egy 20,25 m2 -s nappaliból, a nappalival egy légtérben lévő 3,29 m2-s konyhából és étkezőből, egy 8,21 m2-s hálószobából, egy 10,73 m2-s hálószobából, egy 7,9 m2-s fürdő-wc (kád helyett tusoló) helyiségből, és egy 3,54 m2-s közlekedő folyosóból áll, valamint a lakáshoz tartozik a már említett fedett, 25 m2 alapterületű, örökhasználatú terasz is.
A lakás fűtése elektromos, jelenleg egy fűtő-hűtő klímával van megoldva, valamint beépítésre került a padlófűtés is, azonban annak bekapcsolását csak akkor tudja az eladó biztosítani, ha a rácsatlakoztatott minden lakás eladásra kerül, mivel egy zárt rendszerben működik. A lakás melegvízzel történő ellátását a fürdő-wc helyiségbe beépített villanybojler biztosítja.
A biztonságot beépített mozgásérzékelő biztosítja.
A lakás rendkívül alacsony rezsiköltséggel képes üzemelni, a víz, villany a fogyasztásnak megfelelően alakul, azonban a közösköltség 8500.-ft, a házhoz tartozó parkolót évi 3000-5000.-Ft-t lehet igénybe venni.
Az épület akár nyaralónak, akár állandó lakhatásra kiválóan alkalmas. Nem csak a fenntartása lehet nagyon olcsó, ha nem az új tulajdonosának a lakáson kívül semmiféle kerti munka elvégzésére nem kell gondolnia, hiszen a ház körüli terület közterület, az önkormányzat a területet egész évben karbantartja, ápolja a füvesített, fásított, díszcserjékkel telepített területet, parkot. Az új tulajdonosnak más dolga nem is lehet, mint a házból kilépve élvezze a szép, üde, tiszta környezetet. A lakásból kilépvekb 20 méter megtétele után pedig a csodálatos balatoni panorámában gyönyörködhetnek az új tulajdonosok. A Balaton látképén kívül csodálhatják, Tihany, Balatonfüred, Csopak, Palóznak, Alsóőrs gyönyörű látképét. Az ápolt hatalmas parkban sportolhatnak, napozhatnak, sétálhatnak, fürödhetnek a Balatonban, és mind ez ingyen. A lakás nyaralónak különösen alkalmas, egész évben alacsony rezsivel működtethető.A lakás körül több étterem, pizzéria, bolt, áruház, diszkó, busz és vasúti közlekedés áll rendelkezésére, valamint egyébb a mindennapi élet dolgainak intézésére alkalmas hivatal, iskola stb.
Bátran ajánlom ezt a helyszínében, elhelyezkedésében, környezetében is különlegesen lakást mindenkinek a figyelmébe.
Amennyiben a hirdetett ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon bátran, nézze meg és meggyőződhet a leírtak életszerűségében!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 12. Utoljára módosítva: 2026. 09. 12.

3 szobás téglalakások ára Zamárdiban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zamárdi, földszint