Eladó téglalakás

Zalaegerszeg, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

ZALAPART Residence - B épület AKCIÓ! Minden vásárlónk egy 1.575.000.-Ft értékű felszíni parkolót kap AJÁNDÉKBA!És ez még nem minden!

Amennyiben a lakás mellé garázst is vásárol, úgy a garázs árából 25% kedvezményt biztosítunk.
Használja ki visszavonásig érvényes akciónkat, lépjen időben!

Az akció kizárólag szakaszos fizetés esetén vehető igénybe!

Keressen bizalommal a szabad lakásokkal kapcsolatban!

A B épületben 12 lakás kerül kialakításra, összesen 3 szinten 4-4 lakás.

A lakások 2-3 szobásak, minden lakás déli tájolású, teraszos.

Az épületbe az utca felől és az udvar felől is bejuthatunk, a lépcsőház liftes, a lift nem határos lakással.

Az épület alatt 9 garázs is elhelyezésre kerül, ez mindegyik különálló, nagyméretű garázs.

Általános Ismertető:
A lakópark egyedülálló adottságokkal rendelkező lokációban épül, közel a belvároshoz, a Zala utcában, közvetlen a Zala folyó partján, a belvárostól mindössze 8 perc séta távolságra, gépkocsival mindössze 2 percre.
A közel 1 hektáros, természetközeli, nyugodt, zöld környezetben épülő lakópark épületei egymástól kellő távolságra helyezkednek el, biztosítva ezzel a nyugodt és intim életteret.

A projekt keretein belül 4 épület épül, A,B,C és D lépcsőházakkal, összesen 44 lakással.

Az A és B épület a Zala utca felől, a telek felső részén fekszik, 2-3 szobás lakásokkal, 54-73 m2 közötti alapterülettel. Szintenként 4 lakás található, valamennyi lakás déli tájolású, a Zala folyó felé néz.

A fő tervezési szempont a minél nagyobb hálószobák, az amerikai konyhás kialakítás és a jól használható terasz volt.

A C épület a telek alsó részén, a Zala folyó partján fekszik, itt nagyobb, 3-4 szobás, 65-89 m2 alapterületű lakások kerülnek kialakításra, szintenként 3 lakással, még nagyobb teraszokkal, a földszinti lakások saját kertkapcsolattal rendelkeznek.

A D épület szintén a telek alsó részén, a Zala folyó partján fekszik, itt 4 szobás, 98-128 m2 közötti lakások kerülnek kialakításra, szintenként 2 lakással, dupla fürdőkkel, gardróbbal, a legnagyobb lakás dupla terasszal. A földszinti lakások saját kertkapcsolattal rendelkeznek.

A lakások értékállóságát és kényelmét a városon belüli páratlan elhelyezkedés, az átgondolt tervezés, a minőségi anyagok használata, a nagyméretű, intim teraszok, a lift, a megújuló energia, egyedi és közös tárolók, fedett beállók, garázsok biztosítják.

Minden épületben kerékpár- és babakocsi tároló kerül kialakítása, külön tárolók vásárlására is van lehetőség.

Az épületek egymástól kényelmes távolságra helyezkednek el, a beépítés szellős, nem túlépített.

Az alacsony beépítési mutató mellett a telek nagy része zöldfelület, fákkal, növényekkel betelepített, a lenti épületek között közösségi udvar, park kerül kialakítása.

A parkolók térvilágítást, az épületek közötti sétányok díszkivilágítást kapnak mozgás- és alkonykapcsolós vezérléssel.

Sok társasházban gondot jelentenek a szűk parkolók és garázsok, ezt figyelembe véve a ZalaPart Residence garázsai és a parkolói kényelmes méretűek, az átlagosnál nagyobbak.

A felszíni parkolók 2,6-2,8 m szélesek, a garázsok 16-19 m2 közöttiek, széles kapuval felszereltek.
Minden lakáshoz vásárolható felszíni parkoló, illetve ezen felül saját garázs is.
Lehetőséget biztosítunk fedett felszíni parkoló vásárlására is, illetve elektromos töltőpont előkészítése is kérhető a garázsokhoz és egyes felszíni parkolókhoz.
Kialakításra kerül 1 db társasházi, közösségi elektromos autó töltőpont.

Építészeti kialakítás, gépészet:
A műszaki tartalomnál a fő szempontok az energiatakarékosság, az alacsony rezsi és a magas műszaki színvonal voltak.

Az épületek téglából, helyenként vasbeton szerkezetekből, monolit beton födémmel épülnek, magastetős kialakítással, tetőtéri lakás nem készül.

A külső falakra minimum 15-20 cm-es hőszigetelés készül, a nyílászárók 3 rétegű üvegezésű, melegperemes műanyag szerkezetek, kívül fóliázottak, belül fehér színűek.

Minden homlokzati nyílászáróhoz vakolt redőnytok kerül beépítésre, a hálószobákban rovarhálóval felszerelt kézi mozgatású, alumínium redőnyökkel.

Minden nyílászáróhoz kerül elektromos kiállás a redőnymozgatáshoz, így a motoros mozgatás is könnyen megoldható lesz.

A ház fűtése minden lakásban egyedileg szabályozható, levegő-víz rendszerű, négycsöves H tarifás hőszivattyús padlófűtés.

A lakásokban az alapfelszereltség részeként, minden szobában Fan-COIL rendszerű, hűtő-fűtő klíma kerül kiépítésre, amely szintén a hőszivattyúról üzemel, így kültéri egységek nem kerülhetnek a házak homlokzatára.

A lépcsőházak temperált fűtöttek, a garázsok külön villanyórával felszereltek. Minden épülethez napelem előkészítés is készül.

A lakások között és a lépcsőház és a lakás között hanggátló falszerkezet kerül beépítésre, a födémben hangszigetelő réteg kerül az aljzatbeton alá. Ezen hanggátló falak elé ahol szükséges, gipszkarton vagy Ytong előtétfalat terveztünk hangszigeteléssel.
A lakásokat megközelítő folyosó a lépcsőháztól távol helyezkednek el, a liftek nem határosak lakással.

Belsőépítészet:
Minden lakástípusra egyedi belsőépítészeti terv készült, amely érinti a bútorozást, a villamos kapcsolók, dugaljak elhelyezését, a fürdők berendezését és burkolatkiosztását és a belső, egyedi hangulatot, design-t. Az alapos tervezésnek köszönhetően a leendő lakónak már nem kell külön kitalálnia a funkcionális elrendezést, a lakások aszerint lettek finomhangolva, hogy jól élhetőek legyenek és megfeleljenek a mai kor követelményeinek, trendeknek, és ezáltal hosszú távon is értékállóak legyenek.

Mire számíthat, ha a ZalaPart Residence-t választja új otthonául?
-alacsony energiafelhasználású, modern, értékálló otthona lesz
-magas műszaki felszereltségr (hőszivattyús fűtés, klíma, modern nyílászárók, redőnyelőkészítés, igényes burkolatok)
-autójával védett helyen parkolhat,tágas, kényelmes parkolóhelyek
-parkosított, körbekerített udvar
-biztonságos beléptető rendszer elektromos kapuval (nem sorompóval)
-minimum 10 m2-es hálószobák
-2 fürdőszobás lakások közül is választhat
D-i, vagy Ny-i tájolású, Zala folyóra és a városra néző kilátás
-fedett, nagyméretű teraszok
-jól bútorozható, illetve saját gardróbos lakások

Amennyiben fontos Önnek a nyugodt, csendes és belváros közeli lokáció, a magas műszaki színvonal és az átgondolt alaprajzi kialakítás, belsőépítészet, akkor a ZalaPart Residence tökéletes otthona lehet, vagy akár kiváló befektetése!

Bővebb információkkal, műszaki részletekkel, fizetési ütemtervvel várjuk irodánkban, ahol egy személyes találkozó keretében bővebb betekintést adunk a projekt és az egyes épületek, lakások részleteit illetően!

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 21. Utoljára módosítva: 2025. 03. 29.

2 szobás téglalakások ára Zalaegerszegen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zalaegerszeg, 3. emelet