Eladó téglalakás

Veszprém, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó Veszprémben, az egyetem közelében egy hangulatos, 73 m²-es, teljes körűen felújított, 2 szobás otthon – akár azonnal költözhető állapotban.

Ha olyan lakást keres, amely ötvözi a városi élet kényelmét a csendes, nyugodt otthon melegével, akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet. Ritka lehetőség ilyen elhelyezkedéssel és állapottal – ne hagyja ki, tekintse meg, és találja meg benne új otthonát!

A város egyik jellegzetes, műemlékvédelem alatt álló polgári házában található ez a második emeleti, erkélyes lakás. Két külön nyíló szoba, hangulatos étkezős konyha tágas kamrával, fürdőszoba, külön WC és kényelmes előszoba alkotják a praktikus elrendezést. A lakáshoz tartozik egy 4 m²-es tároló is, amely az ár részét képezi.

A lakás 2024-ben átfogó felújításon esett át:
– új villanyvezetékek és modern, ötrétegű vízcsövek kerültek beépítésre,
– megújultak a burkolatok a fürdőben és a WC-ben,
– teljes festés történt,
– az egyedileg gyártott konyhai és fürdőszobabútorok minőségi asztalos munka eredményei,
– az ablakok műanyag nyílászárókra lettek cserélve (a kamra kivételével), a konyhaablakon szúnyoghálóval,
– a fűtés gázkonvektorral működik, de igény esetén cirkó kialakítható,
– mindkét szobában Gree hűtő-fűtő klíma biztosítja az állandó komfortot,
– a fürdőben törölközőszárító kapott helyet, a meleg vizet Ariston villanybojler szolgáltatja.

A társasház zárt, bekerített telken áll, ahová elektromos tolókapun keresztül lehet bejutni. Ennek köszönhetően a parkolás biztonságos, a ház saját, belső területén történik.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: közelben találhatók üzletek, bevásárlóközpontok, óvodák, iskolák, éttermek, valamint több nagy áruház is. A tömegközlekedés könnyen elérhető, a távolsági járatok pedig a környező településekre is gyorsan eljuttatnak. A Balaton mindössze egy ugrás – így a nyári frissítő csobbanás bármikor elérhető.

Az ingatlan tehermentes, Otthonfelújítási hitellel is megvásárolható.

Átlagos költségek:
– Gázfogyasztás: kb. 110 m³/hó
– Áramfogyasztás: kb. 190 kWh/hó
– Közös költség: 15 160 Ft/hó
– Rezsi összesen: kb. 30 000 Ft/hó

Fűtés: gázkonvektor + hűtő-fűtő klíma.

Ez az ingatlan nemcsak lakhatásra, de befektetésnek is remek választás az egyetem közelsége miatt – könnyen és gyorsan kiadható. Ideális lehet családoknak, fiatal pároknak, vagy akár nyaralónak is, hiszen a Balaton közelsége igazi pluszt ad.

Ha felkeltettem érdeklődését, kérem, keressen bizalommal – örömmel segítek!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 23. Utoljára módosítva: 2025. 12. 13.

2 szobás téglalakások ára Veszprémben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Veszprém, 2. emelet