A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

3696654040

Koltai Dávid

Duna House - Mosonmagyaróvár

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Az építéssel érintett ingatlan Vámosszabadi község közigazgatási területén, de Győr belterületének közvetlen közelében helyezkedik el.

A épületben a földszinten 11 db, az emeleti szinteken 11 db lakás került kialakításra, így összesen 33 db lakás valósult meg és szintenként 4 db tároló került megépítésre.Az épület főbejárata az utcai homlokzat középső részén került kialakításra, ezzel szemben nyílik a lépcsőház. Az épület rendeltetésszerű használatához szükséges kerékpárok elhelyezése a főbejárat előtti burkolt területen, illetve a parkolók előtt a megközelítési út mellett történik.

Az emeleti építményszintekre egy kényelmes kétkarú lépcsőn keresztül lehet feljutni.  A lakások 40-60 m2 közötti alapterületűek.
Az épület alapja monolit beton kútalapokra terhelő talpgerendarács és felette vasalt aljzat készült.

Az épület szerkezeti rendszere vegyes. A belső főfalrendszer LEIER LKF jelű kéregfal-elemekkel épülő monolit vasbeton főfalrendszer.
Az épület külső falai LEIERTHERM 30 N+F  falazóblokkokból habarcsba rakva készültek.
A válaszfalak LEIERTHERM 10 N+F válaszfalelemekből készültek 10 cm vastagságban.
A födémek teherhordó része LEIER LMP födémpanelek beépítésével  készült.

A külső nyílászárók 7 légkamrás profilrendszerű, 3 rétegű üvegezéssel.

A homlokzat körben 15 cm vastagságú AUSTROTHERM AT-H80 anyagból készülő DRYVIT rendszerű utólagos hőszigetelést kap.
A lábazati részen 15 cm vastagságú extrudált polisztirol AUSTROTHERM EXPERT hőszigetelés készül.

A lépcsőház is fűtött lesz, így az ezeket a lakásoktól elválasztó hanggátló falakra kiegészítő hőszigetelés elhelyezése nem szükséges.
Az épület fűtése hőszivattyús padlófűtéssel történik. A gépészeti tér az épület legfelső szintjén kerül kialakításra.
A tartalékfűtés lehetősége elektromos fűtőberendezésekkel biztosítható.
Minden lakáshoz tartozik 1 db kültéri gépkocsibeálló!További igény esetén több gépkocsibeálló is vásárolható melynek ára 2.000.000Ft.
F1, F2, F3, F4, földszinti lakások kertkapcsolatosak. A kertkapcsolatok lekerítéséről a leendő tulajdonosoknak kell gondoskodni.
A kertkapcsolatok kivételével füvesített közös területek és öntöző rendszer kerül kiépítésre.

A LAKÁSOK KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN KERÜLNEK ELADÁSRA!

Kulcsrakész, új építésű lakás eladó Vámosszabadin 1. emelet 1. lakás, nagy erkéllyel!

Győr közvetlen szomszédságában, Vámosszabadin, eladásra kínálunk egy új építésű, kulcsrakész lakást az 1. emeleten, amely 60,3 m² alapterületű, és tartozik hozzá egy tágas, kerámia burkolatú erkély is.

Ez a modern lakás ideális választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak, kisgyermekes családnak vagy befektetésnek is.

Lakás elrendezése :
- előtér
    - nappali
    - konyha
    - szoba 1
    - szoba 2
    - fürdő
    - külön WC
    - erkély

Felszereltség (kulcsrakész):
    hideg-meleg burkolatok
    fehér falfestés (2 réteg)
    beltéri ajtók kilinccsel
    villanyszerelés (kapcsolók, konnektorok)
    beépített WC-tartály, WC-csésze, mosdó, alsó szekrény
    csaptelepek
    kád vagy zuhany (üvegfal/ajtó nélkül)
    konyhabútor: - sütő, főzőlap,
    mosogató, csapteleppel, szifonnal es annak bekötése.

Nem tartalmazza:
    lámpatestek

További előnyök:

    padlófűtés hőszivattyúval
    modern, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók (7 légkamrás)
    15 cm-es hőszigetelés
    1 db saját kültéri gépkocsibeálló a lakáshoz tartozik

    további parkoló vásárolható (2.000.000 Ft/db)

A társasház csendes, rendezett környezetben található, a győri belterület határán, így a város előnyeit élvezheti, miközben nyugodt zöldövezetben lakhat.
Költözésre kész lakás várja új tulajdonosát ne hagyja ki!

Hívjon bizalommal, mutatom a helyszínen is!

Hirdetés feltöltve: 2024. 05. 18. Utoljára módosítva: 2025. 08. 14.

3 szobás téglalakások ára Vámosszabadin

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Vámosszabadi m² ár

1022 e Ft

989 e Ft -3%

Ennek az ára

Vámosszabadi átlagár

73.58 M Ft m Ft

62 m Ft -19%