Eladó téglalakás

Vác, Deákvár-Óváros, Kőhíd utca, földszint

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

ÉRTÉKÁLLÓ ZÖLD ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK VÁCOTT A DUNÁNÁL

ELÉRHETŐ KEDVEZMÉNYEK:
CSOK, 5%-os áfa, zöld hitel, babaváró kölcsön, áfa-mentesség, illetékmentesség.

PROJEKT:
A Zöld Duna Társasház a Dunakanyar szívében, Vácott épül zöld övezetben, a Duna-parttól 200 méterre. A térségben ritkaságszámba megy, ha újépítésű, zöld panorámás, liftes, mélygarázsos társasház épül minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezében, korszerű gépészeti megoldásokkal. Mindez egy helyen megtalálható a Zöld Duna Társasházban.

LAKÁSÁRAK:
1 szobás (egyterű garzon): 29.300.000 Ft-tól
2 szobás (1 háló + nappali): 43.600.000 Ft-tól
3 szobás (2 háló + nappali): 54.200.000 Ft-tól
4 szobás (3 háló + nappali): 78.600.000 Ft-tól
Tetőteraszos penthouse: 54.800.000 Ft-tól.

LOKÁCIÓ:
A társasház helyszíne a váci Kőhíd utca és a Hálóköz által határolt madárcsicsergős, fás-füves zöld terület egy kisebb része, mely régóta építési magánterület. Az épület könnyen megközelíthető a 2-es főútról és az M2-es autóútról egyaránt. Az M0-ás körgyűrű autóval 20-25 perc alatt, a Városliget 30-35 perc alatt elérhető a társasháztól. 3 perces sétatávolságon belül található a bicikliút, a Buki horgásztó és mellette a Duna-part, játszótér, buszmegálló, élelmiszerbolt, söröző. A környék jól kiépült, a társasházat körülölelő zöld övezet mégis csendes, békés hangulatot áraszt. A közelben helyközi és távolsági buszok közlekednek, így könnyen megközelíthető több óvoda, általános és középiskola, illetve a sportcsarnok. Biciklivel 8-10 perc alatt elérhető a belváros. Nagymaros és Zebegény közvetlenül megközelíthető a társasház előtt futó EuroVelo 6-os kerékpárútról, míg dél irányában Újpesttel köti össze Vácot a bicikliút. A Dunakanyar festői partszakaszán kívül kedvelt turisztikai célpont a térségben a Börzsöny hegység, mely autóval kb. 20 percre fekszik a Zöld Duna Társasháztól.

TÁRSASHÁZ:
Beruházásunkban 39 lakás épül 5 szinten (földszint, első-második-harmadik emelet és a legfelső penthouse szint). A lakásválaszték a 28nm-es garzontól a 140nm-es, nagy tetőteraszos penthouse-ig terjed. A lakások kialakításában különös hangsúlyt kap a természetközeliség. A fényes, tágas érzést és a zöld övezettel való kapcsolatot a nagy nyílászáró felületek és az üvegkorlátok erősítik. Fontos számunkra a fenntarthatóság, ezért hőszivattyúval oldjuk meg a társasház hűtés-fűtés igényét. Ez jelenleg az egyik legkorszerűbb megújuló energiaforrást előállító gépészeti megoldás. Továbbá a hőszivattyú kedvezményes tarifás áramot biztosít. A helyiségenként szabályozható mennyezeti hűtés-fűtés rendszerünk sok előnye mellett zajmentes és egészséges. A Zöld Duna Társasház korszerű műszaki felszereltségének köszönhetően energiatakarékos, így alacsony rezsiköltséggel számolhatnak az ottlakók.

LAKÁSOK:
A lakások többsége a földszinten kertkapcsolatos és/vagy teraszos, míg az emeleteken minden lakás nagy erkéllyel, a legfelső szinten tágas tetőterasszal rendelkezik. Minden szinten található 1 szobás garzon, illetve 2, 3 és 4 szobás lakás (ezek mindegyikében a nappali az egyik szoba, a többi hálószoba). Ezáltal fiatal pároknak és többgyermekes családoknak egyaránt elérhető a megfelelő méretű és szobaszámú lakás. A hatékony alaprajzi elrendezés, a nagy erkélyek, a zöld panoráma és a nyugodt környezetnek köszönhetően akár otthoni irodaként (home office) is funkcionálhatnak a lakások. Lifttel minden szint (mélygarázstól a penthouse szintig) közvetlenül elérhető, így minden korosztály számára könnyen megközelíthető valamennyi lakásunk.

LAKÁSFELSZERELTSÉG:
A lakásokat kulcsrakész állapotban adjuk át. A vételár tartalmazza többek közt a lakások villanyszerelvényeit (pl. dugaljak, kapcsolók, stb.), szanitereit, a beltéri ajtókat, a hideg- és melegburkolatokat, melyek részben választhatók. A konyhabútor és világítótestek azonban nem képezik a vételár részét. Minden erkélyt üvegkorláttal és mellvédfallal látunk el, így nyitott és egyben zárt egységként funkcionálnak. A lakásokat biztonsági bejárati ajtóval zárjuk le. Nagy üvegfelületű, háromrétegű műanyag nyílászárókat építünk be, melyeket minden hálószobában redőnnyel és szúnyoghálóval egészítünk ki.

BEÁLLÓK ÉS TÁROLÓK:
Minden lakáshoz vásárolható teremgarázs vagy felszíni beálló, illetve tároló helyiség. A széles teremgarázshelyek kialakítása lehetővé teszi a kerékpártárolást is.

KIVITELEZÉS BEFEJEZÉSE:
2023. december.

FINANSZÍROZÁS:
Minden lakás zöld hitelre alkalmas a társasház kedvező műszaki paramétereinek köszönhetően (kevesebb, mint 80 kWh/m2/év), így 2,5%-os fix kamatozású kedvezményes hiteligénylésre is van lehetőség akár 25 éves futamidőre (a Magyar Nemzeti Bank Zöld Otthon Programja keretei közt, amíg a készlet tart).

A kedvező Duna-közeli lokáció, a korszerű műszaki felszereltség, a lift, a mélygarázs és a megbízható beruházónak köszönhetően értékálló befektetés lakást vásárolni nálunk, a Zöld Duna Társasházban.

Hirdetés feltöltve: 2022. 08. 10. Utoljára módosítva: 2024. 04. 25.

1 szobás téglalakások ára Vácon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vác, Deákvár-Óváros, Kőhíd utca, földszint