Eladó téglalakás

Üröm, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

VILÁGOS, BELSŐ KÉTSZINTES, KERTKAPCSOLATOS OTTHON ELADÓ ÜRÖMÖN, A TÁBORFÖLDI LAKÓPARKBAN!

Üröm egyik legkedveltebb, családbarát részén, Táborföldön kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, belső kétszintes, rendkívül világos, 108,37 m²-es téglalakást, amelyhez 200 m² saját kert, 2 mélygarázs-beálló, valamint egy 12 m²-es, önálló tároló is tartozik.

Az ingatlan egy 2004-ben épült, minőségi kivitelezésű társasházban található. Az épület 30 cm-es Porotherm téglából épült.

A lakás vételára nem tartalmazza a hozzá tartozó 2 db mélygarázsban található gépkocsibeálló árát. A gépkocsibeállók megvásárlása kötelező, együttes vételáruk 14 000 000 Ft.

AZ INGATLAN ELRENDEZÉSE

- Alsó szint: 65,32 m²

- Beépített tetőtér: 43,05 m²

- Összes alapterület: 108,37 m²

A lakás tágas, jól átgondolt elrendezésű, nagy üvegfelületeinek köszönhetően egész nap világos, napfényes.

MŰSZAKI JELLEMZŐK

- 2 éve cserélt, korszerű gázkazán

- A kazáncserével egy időben a kémény újra belelésé is megtörtént

- Padlófűtés és radiátoros hőleadás kombinációja

- A hűtésről kettő klíma gondoskodik

- Fa és műanyag nyílászárók

- Az alsó szinten redőnyök, a teraszajtón szúnyogháló

- A felső szinten minden ablak, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt

- Konyhában ürömi mészkő munkapult

- 2 éve cserélt főzőlap

- 2 éve cserélt mosogatógép

KERT ÉS KÜLSŐ KÖRNYEZET

A lakáshoz tartozó 200 m²-es privát kert folyamatosan gondozott, amelyet kertész tart karban.

A kertben kiépítésre került:

- automata öntözőrendszer,

- csepegtető öntözés,

így a növényzet minimális ráfordítással is egész évben rendezett marad.

KÖRNYÉK

Táborföld Üröm egyik legkedveltebb lakóövezete, ahol a természet közelsége és a modern infrastruktúra tökéletes egyensúlyt alkot.

Néhány perc sétával elérhető:

- játszótér,

- szabadtéri fitneszpark,

- futópálya,

- óvoda, iskola

miközben a környéket csendes utcák, sok zöldfelület és barátságos lakóközösség jellemzi.

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy világos, igényesen karbantartott, kiváló műszaki állapotú, kertkapcsolatos otthont keresnek nyugodt, családbarát környezetben, Budapest közvetlen közelében.

Ha egy olyan otthont keres, ahová valóban csak költöznie kell, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekintenie!

FINANSZÍROZÁS:

Tehermentes, banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre!

VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN! A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 03. Utoljára módosítva: 2026. 08. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Üröm, 1. emelet