Eladó téglalakás

Üllő, földszint

Eladó téglalakás leírása

Üllőn, lakóparki környezetben eladó egy kétszintes, nettó 93 m2 alapterületű, saját kertkapcsolattal és dupla komforttal rendelkező társasházi lakás. Az ingatlan tehermentes, üresen áll, így a szerződéskötést és a teljes vételár megfizetését követően rövid időn belül birtokba vehető.

Az épület szerkezeti jellemzői:
-A társasház 2010-ben épült tégla falazattal és monolit vasbeton födémmel.
-A homlokzat külső hőszigeteléssel van ellátva.
-A lakás belső terei friss tisztasági festést kaptak, és a beltéri ajtókat is új szerkezetekre cserélték.
-Az épület déli tájolású, ami biztosítja a belső terek természetes megvilágítását.

Az ingatlan belső elrendezése:

Földszint:
-Amerikai konyhás nappali helyiség közvetlen teraszkapcsolattal
-Egy önálló hálószoba
-Zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba és mellékhelyiség egyben
-Kamra helyiség a lépcső alatti területen kihasználva

Emelet:
-Két külön nyíló, tetőtéri hálószoba
-Káddal felszerelt fürdőszoba és mellékhelyiség egy helyiségben

Terasz, udvar és parkolás:
-A lakáshoz egy 15 m2 alapterületű, ragasztott fa szerkezetű, üvegtetővel borított fedett terasz kapcsolódik.
-A saját használatú, gondozott kertrészben kiépített sütögető és bográcsozó hely található.
-Az ingatlanhoz tartozik egy kívülről megközelíthető, különálló tároló helyiség a kerékpárok és kerti eszközök számára.
-A zárt udvaron belül egy gépjármű részére biztosított saját parkolóhely, a bejutást elektromos működtetésű nagykapu segíti.

Műszaki tartalom és fűtés:
-A fűtést és a használati melegvíz-ellátást egy Saunier Duval típusú gázcirkó kazán biztosítja radiátoros hőleadókon keresztül.

Elhelyezkedés és közlekedés:
Üllő Pest vármegyei település, Budapest közvetlen közelében. A közúti közlekedést az M4-es autóút biztosítja, amelyen keresztül a főváros gyorsan elérhető. A menetrend szerinti vasúti közlekedéssel Budapest belső kerületei szintén megközelíthetők. A településen bevásárlási lehetőségek, általános iskola, óvoda és egyéb alapvető szolgáltatások egyaránt működnek.

A hirdetésben szereplő adatok és információk a tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek rögzítésre. A saját használatú kertrész pontos méretéről és jogi megosztásáról, a lakás valós rezsiköltségeiről, valamint a társasházi alapító okirat tartalmáról a személyes megtekintés során, a hivatalos dokumentumok alapján győződjön meg.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérjük, keressen minket bizalommal a személyes megtekintési időpont egyeztetése érdekében.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina.novak@dh.hu

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal!

Referencia szám: LK089258-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 07. Utoljára módosítva: 2026. 06. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Üllő, földszint