Eladó téglalakás

Üllő

Eladó téglalakás leírása

Új lakóit keresi ez az agglomerációban lévő társasházi lakás!
CsOK(+) szólok, hogy 3% Start Otthon Hitel feltételeinek is megfelel!

És most figyeljen!

Lakásba költözne, de nem a belvárosban? Mégis közel legyen Budapesthez?
Legyen egy kis kert, mert azért nem gazdálkodni szeretne, csak élvezni a napsütést?
Terasz?-Van!
Medence, lehet?-Van!
Parkolóhely?-Van!

Körbevezetem, és döntse el Ön, hogy ideköltözne e a családjával?
Üllő, családi házas övezetében, kertvárosi örnyezetbe épült fel ez a 7 lakásos társasház a 2000-es évek elején.
Ytong téglából épült, cserép fedéssel, nyílászárói már műanyagok, szigeteltek.
A ház szigetelése 5cm hungarocell + dryvit vakolat; a lakások fűtése gázcirkóval, hűtése légkondiciónálóval megoldott.
A társasház környezete rendezett, udvara karbantartott, az épület körbekerített, kamerával megfigyelt terület.
Lakói kulturáltak, összetartóak, rendezettek és barátságosak. Közösen gondozzák az udvar egyik díszét a kerti tavat és az azt körülvevő zöld óázist, illetve élvezik előnyét az udvaron lévő 8*4 m nagyságú medencének és a hozzátartozó napozó terasznak.
Az udvaron található parkoló helyek dedikáltak, társasházi alapítóokiratban rögzítettek.

Lépjünk be az eladó lakás területére!
Mivel a társasház saroktelken helyezkedik el, két bejárata is van a lakásnak. Egyik a társasház közös udvara felől, másik pedig a szomszédos utcáról.
Közelítsük meg innen az ingatlant.
Kapun belépve saját használatú kertbe jutunk, melynek nagysága 180nm, itt helyett kapott egy kis kerti tároló, sütőgető kiülő terasszal, mely családi és baráti események helyszíne lehet. Itt lehetőség van még egy autóbeálló kialakítására is, bár a ház előtti terület ennek a célnak tökéletesen megfelel.
A bejáratnál a napfényben üldögélve lehet élvezni a terasz adta nyugalmat. A házba lépve a földszinten egy korszerűen felszerelt konyha+étkező, nappali, előszoba, szoba és zuhanyzós fürdőszoba található. A fürdőszoba éke a beépített finn szauna, mely eladáskor marad az új tulajdonosnak.
A konyha+étkező, nappali és előszoba, fürdőszoba kerámialappal, míg a szobák laminált parkettával burkoltak.
Az emeletre stabil fémvázas lépcső vezet, ahol egy pihenő került kialakításra innen nyílik 2 szoba, kádas fürdőszoba.
A szobák szintén laminált parketta burkolatot kaptak, míg a fürdőszoba kerámialapos borítást.
Az emelet feletti padlástér szigetelt, OSB lappal fedett, tárolásra alkalmas.
A helyiségek árnyékolása reluxával megoldott.
A fűtés gázcirkós, radiátoros hőleadókkal, a nyári meleg enyhítéséről pedig légkondiciónáló gondoskodik.

Összegezzük, mit is vásárol:
-3 szoba,
-nappali,
-konyha+étkező,
- 2 fürdőszoba ( melyből az egyik finn szaunával felszerelt)- mindez 97nm összesen.
Ezenfelül még:
+fedett terasz
+kerti tároló
+ sütögető terasz
+ autó beálló
ÉSSSS még....
- saját parkoló hely, zárt udvarban,
-medence+ napozó terasz,
-nyugalmat árasztó zöld udvar,
- családias szomszédság.

*Ha nem ismeri az Ytongot:

A környezetbarát Ytong falazóelem nem igényel külső szigetelést, kimagasló a páraszabályozó képessége, gyakorlatilag penészmentes klímát biztosít, alacsony rezsiköltségek mellett. További előnye, hogy a kerámiatéglákhoz mérten nemcsak hatásosabb, hanem minden irányban tudja garantálni a hőszigetelést, ezáltal megfelelő falvastagság esetén nincs szükség utólagos külső szigetelésre. Ahol pedig hőszigetelésről beszélhetünk, ott jellemzően a hangszigetelési tényező szintén fontos szerepet kap, hiszen az Ytong nagyon tömör, apró légkamrákkal rendelkezik, melyek a hő mellett a hangot egyaránt képesek hatékonyan visszaverni, illetve elnyelni. Nagy teherbírás (savarozhatunk fel rá bútorokat, polcokat, bojlereket, gyakorlatilag szinte bármit), természetes anyagokból készül, így a végeredmény olyan, mintha egy mesterségesen készített mészkő lenne, mely garantáltan semmiféle káros hatást nem gyakorol sem a lakókra, sem a közvetlen környezetre.

Minderről győzödjön meg a saját szemével! Hívjon és egyeztessünk még ma!

Hitelezhető, rendezett tulajdoni lappal, szuperül karbantartott ingatlant vásárolhat, mely értékálló, kiváló befektetési értékkel bír!

Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, forduljon hozzám Bizalommal!
Lázár Balázs
+36709435047
lazar.balazs@dh.hu

Referencia szám: LK027875

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 21. Utoljára módosítva: 2026. 01. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Üllő