Eladó téglalakás
Tatabánya, 3. emelet

+ 6 kép 1/9
32 500 000 Ft32.5 M Ft 637 255 Ft/m2
1 + 2 szoba
51 m2
3. emelet
építés éve:1970

Részletes adatok

Fűtés: Távfűtés
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 322
Farkas Gergely
Dot-Ing 2001 Ingatlanirodák Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

JÓL ALAKÍTHATÓ LAKÁS TATABÁNYA SZÍVÉBEN – A BÉLA KIRÁLY KÖRTÉREN!

AZ INGATLANRÓL
Tatabánya Újváros zöldövezeti részén, a Béla Király Körtéren kínálunk megvételre egy 51 m²-es, felújítandó, francia erkélyes, 3. emeleti lakást, amelyből akár egy modern, kényelmes otthon is kialakítható. A lakás csendes, világos, kilátása a város egyik jelképére, a Turul-emlékműre néz.
Az ingatlanban a nyílászárókat már korszerű, hőszigetelt műanyagra cserélték, valamint egy több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó is beépítésre került. Ezek a felújítások az új tulajdonos számára időt és költséget takarítanak meg.
A lakás további műszaki szempontból felújítandó állapotú, így a burkolatok, villany- és vízvezetékek, valamint a radiátorok korszerűsítése ajánlott. Ez lehetőséget biztosít arra, hogy a jövőbeni tulajdonos saját ízlésének és igényeinek megfelelően alakítsa ki új otthonát – legyen szó stílusos fiatalos lakásról, vagy praktikus, családbarát elosztásról.
Fűtése távhővel megoldott, amely megbízható és kényelmes megoldást jelent. A társasház szigetelésének köszönhetően a fűtés költséghatékony, a hőtartás kiváló. A lakás jelenlegi beosztása könnyen módosítható: akár amerikai konyhás nappali és két hálószoba is kialakítható – így egy modern, jól élhető otthon formálható belőle.
A lakáshoz saját tulajdonú tároló is tartozik, amely praktikus megoldást kínál a szezonális vagy ritkán használt tárgyak elhelyezésére – legyen szó kerékpárról, szerszámokról vagy háztartási eszközökről.

A TÁRSASHÁZRÓL
A lakás egy rendezett, részben szigetelt, karbantartott társasházban található, kulturált és nyugodt lakóközösséggel. A lépcsőház tiszta, rendszeresen takarított, a közös terek karbantartottak.
A társasházban hőmennyiségmérők felszerelése folyamatban van, ezek hamarosan minden radiátorra felkerülnek. Ez a korszerűsítés jelentősen hozzájárul a rezsiköltségek optimalizálásához, mivel a lakók saját fogyasztásuk alapján fizethetik a fűtést.
A közös költség jelenleg körülbelül 17.000 Ft/hó, amely tartalmazza a szokásos karbantartási díjakat és a lépcsőházi takarítást is.

A KÖRNYÉKRŐL
A lakás a Béla Király Körtéren helyezkedik el, mely Tatabánya egyik legkeresettebb, frekventált elhelyezkedésű, ugyanakkor nyugodt, zöldövezeti része. Az ingatlan kiváló lokációval bír: ritkán elérhető lehetőség, ahol a belváros közelsége és a csendes, zöld környezet egyszerre biztosított.
Infrastruktúrája kiemelkedő: a közvetlen közelben minden alapvető szolgáltatás elérhető – üzletek, gyógyszertár, piac, posta, bank, éttermek, kávézók. Ez különösen értékes lehetőség befektetőknek és bérlőknek is.
Közlekedése kiváló: pár percnyire elérhető az 1-es főút, az M1-es autópálya, illetve a Budapest–Győr vasútvonal, így akár Budapestre ingázóknak is remek választás lehet.

KINEK AJÁNLJUK?
Kifejezetten ajánljuk:
• Fiatal pároknak, akik saját ízlés szerint szeretnék kialakítani első közös otthonukat
• Első lakásvásárlóknak, akik hosszú távú, értékálló ingatlant keresnek
• Kis családoknak, akik nyugodt, de központi környezetet keresnek
• Befektetőknek, akik kiadásra szánt, jól alakítható lakást keresnek kiemelkedő lokációban
A lakás jelenleg is bérbe van adva, a meglévő bérlő megbízható, hosszú távra tervez, és a továbbiakban is igényt tart az ingatlanra. Ennek köszönhetően a leendő tulajdonos már a vásárlás pillanatától stabil, folyamatos havi hozammalszámolhat – kockázatmentes, azonnali megtérüléssel.

ÁR ÉS KAPCSOLAT

Irányár: 32.500.000 Ft
Az ingatlan kizárólag a Dot-Ing Ingatlaniroda kínálatában érhető el.
Megtekintés előzetes időpont-egyeztetéssel lehetséges.

Kapcsolat
Farkas Gergely
Email: farkas.gergely@dot-ing.hu
Telefon: +36 30 322 1015

Finanszírozási lehetőségek
Ingyenes hitelszűrés – 18 bank ajánlatából segítünk kiválasztani a legmegfelelőbbet
CSOK, kamattámogatott hitelek, teljes körű ügyintézés
Tapasztalt ügyvédi háttér és teljes jogi képviselet

Amennyiben még nem találta meg álmai otthonát, és szeretne egy modernizálható, biztonságos és kiváló adottságokkal rendelkező ingatlanba fektetni, ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 07. Utoljára módosítva: 2025. 06. 07.

3 szobás téglalakások ára Tatabányán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Tatabánya m² ár
637 e Ft
814 e Ft 22%
Ennek az ára
Tatabánya átlagár
32.5 M Ft m Ft
51.7 m Ft 37%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tatabánya, 3. emelet

Eladó téglalakások a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tatabánya

53 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tatabánya

75 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tatabánya, Felsőgalla, Szent István út

10.99 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Komárom, Városi

38.9 M Ft
1 szoba
43 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tatabánya

69.9 M Ft
6 szoba
271 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tatabánya

46 M Ft
3 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Komárom, Városi

86.06 M Ft
2 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tatabánya

86 M Ft
3 szoba
93 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tatabánya

32.99 M Ft
1 + 1 szoba
43 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tatabánya

47 M Ft
3 szoba
48 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Komárom

20.064 M Ft
1 szoba
33 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Komárom

26.752 M Ft
1 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Dorog

89 M Ft
2 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tatabánya

29.87 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tatabánya

9 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Esztergom

95.3 M Ft
4 szoba
92 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tatabánya

130 M Ft
3 + 1 szoba
107 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tatabánya

92.25 M Ft
4 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tatabánya

48.9 M Ft
3 szoba
48 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tatabánya

59.74 M Ft
6 szoba
271 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Esztergom

95.57 M Ft
4 szoba
84 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Esztergom, Vaskapui út

99.9 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Oroszlány

24.9 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Komárom

32.224 M Ft
2 szoba
53 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Seregélyes

64.9 M Ft
4 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Böhönye

23 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetcsép

95 M Ft
3 + 1 szoba
132 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mosonszentmiklós

65 M Ft
3 + 1 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajós

63 M Ft
3 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Táborfalva

34.9 M Ft
6 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőkeresztes

7.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fityeház

56.5 M Ft
2 + 2 szoba
117 m2