Eladó téglalakás

Tárnok, földszint

Eladó téglalakás leírása

Teljeskörűen felújított, klímával felszerelt, saját privát növényesített 200m2-es kerttel rendelkező, egy szobás kertkapcsolatos lakás/ikerház fél, új beépített konyhával, 1 fedett és 1 felszíni saját autóbeállóval, 2,5m2 zárható tárolóval és 7m2-es előterasszal eladó Tárnokligeten, nyugodt kertvárosias környezetben.

Hitelezhető ingatlan! Otthon Start Programnak megfelel ez a tehermentes ingatlan, mely 1/1 magánszemély tulajdonban van.

Az ingatlanhoz tartozó 1 fedett és 1 térkövezett felszíni udvari kocsibeállót, illetve a tárolót, az ingatlan vételára már tartalmazza!

Az ingatlanba belépve van egy kisebb előszoba fal és egyből utána érkezünk egy étkezős teljes frissen beépített konyhába. A zuhanyzós fürdőszobában található elkülönítve a wc is. A tágas világos közel 16m2-es szobában pedig akár egy nagyobb ágyazható kanapé vagy egy háló sarok is kialakítható igény szerint. (Lásd a képek között a berendezési terveket!)

Az ingatlan 2023-ban teljes körű felújításon esett át, minden újra lett építve. Teljes gépészet, víz, fűtés, csatorna, villany, hideg-melegburkolat. A 3 rétegű műanyag nyílászáróknak és a 10cm-es grafitos EPS szigetelésnek, továbbá a lábazaton 5cm-es XPS szigetelésnek köszönhetően kiválóan tartja a hőmérsékletet.

A ház felújításával egyidőben az autóbeálló le lett térkövezve és körben az egész telek gondozásmentes kerítést kapott. Saját kertjét mindenki el tudja választani bokrokkal és/vagy kerítéssel. Az utca fronti kerítés masszív betonfalból és egyedi kovácsoltvas automata úszókapuból, valamint egy gyalogos kiskapuból áll össze, amin tudnak közlekedni mind a két ingatlan tulajdonosai.

Eredetileg egy nagy családé volt az egész épület, mely ügyvédi megosztással lett két teljesen különálló ingatlanná, két ikerházzá választva. Külön mérőórákkal rendelkeznek az ingatlanok, így teljesen hitelezhetők és külön megvásárolhatók. Miután mindenki leparkolt a autójával, a tulajdonosok saját külön bejáraton tudják megközelíteni az elválasztott kertjüket és az ingatlanaikat is.

A teljes szigetelés mellett az egész épület új tetőszerkezetet, cserépborítást, bádogozást kapott.

Az ingatlan egyenletes fűtését energiatakarékos, csendes elektromos cirkókazánnal vagy éppen a 3,5kwh-os hűtő fűtő klímával is beállíthatjuk. A melegvizet új energiatakarékos Ariston bojler szolgáltatja. Az említett felszereltségeknek köszönhetően a ház fenntartása nagyon kedvező, BB energetikával rendelkezik.

(Gáz a teljes csövezéssel és eredeti gázórával a lakásig ki van építve, gázcsonk a fürdőszobában ér véget, így igény szerint bármikor könnyedén visszaköthető akár egy gázos kondenzációs kombikazánra. Jelenleg ki van kötve a gáz.)

A központban bevásárlási lehetőségek, edzőterem, több buszmegálló is pár perc sétával elérhető, a vonat és buszállomás is kb. 10 perc. Vonattal a Déli pu. 20 perc távolságra. Gépkocsival az M0, M1, M6 és M7 autópálya 5 perc alatt elérhető.

Megfelelő választás első lakásvásárlóknak, egyedülállóknak, fiataloknak, vagy akár befektetésre is, kiadhatósága miatt.

Nézd meg a saját szemeddel! Megtekintési időpontért és további információért keress a megadott elérhetőségeinken!
___

Alapterület összefoglaló:

Kert: 200 m2 ügyvédi megosztás szerint

Alapterület:
+ 35 m2 lakóterület – 100%
+ 2,5 m2 tároló – 50%
+ 7 m2 előterasz – 50%
+ 13 m2 fedett autóbeálló – 50%
___

Ha a legfrissebb információkra van szükséged az alábbiakhoz:

Otthon Start Program? CSOK? Piaci hitel? Még el kell adni egy másik ingatlant a vásárláshoz? Tetszik ahogy dolgozunk?

Hívj és egyeztessünk ingatlancéljaid megvalósításáról!

A Te Sikeres Ingatlan Story-d Most kezdődik!

Kovacs Team | Ingatlan

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tárnok, földszint