A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 854

Berta Péter

Immo1

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Modern elegancia és kényelem Budapest közelében!

Szigetszentmiklóson megvételre kínálok a Komp utcában egy modern új építésű lakópark első emeletén található 63 nm-es, nappali+2 szobás, dupla erkéllyel.

Az I. ütem lakásai átadásra kerültek. (A, B épület)
Jelenleg a II. ütemben épült C, D és E épületekben 12 db eladó lakás maradt.
Hirdetésben a C épület 1. emelet 3-as lakás.
További részletek és megtekintés miatt, kérem hívjon telefonon a hét bármely napján!

ELHELYEZKEDÉS:
Szigetszentmiklós-Lakihegyen, Budapest déli határától 1,5 kilométerre, az M0 körgyűrű Halásztelek lejárójától nem messze helyezkedik el.
A mindennapi bevásárláshoz az Aldi 550 m-re, Auchan 2 km-re (gyógyszertárral, bankfiókkal együtt), Csepel-sziget településeire a buszmegálló 2 percre található (140 m). Dunapart gyalog 12 perc (950 m), Campona 10 perc alatt megközelíthető autóval (5,7 km).

LAKÓPARK:
Az utca zajától a védett környezet közepére dísztó épült.
Meglévő, ősfás sétányon közelíthetőek meg a lakóépületek, melyek körbeveszik a parkot, ahol a szabadban is kulturált környezetben lehet pihenni.
39,10 m2 – 85,01 m2 méretű 1,2,3 szobás lakások vannak.
A földszinti lakásokhoz terasz, míg az emeleti lakásokhoz erkély tartozik. Minden lakáshoz biztosított kerti parkoló és teremgarázs, mely pluszban megvásárolható.
Teremgarázsunkban kiegészítő, opcionális szolgáltatásként elektromos töltő helyet is kap, melyet az adott parkoló tulajdonosa használhat.

MŰSZAKI LEÍRÁS:
- Falazat: homlokzati főfal Porotherm 38 Klíma tégla, belső főfal hanggátló SILKA
20 cm
- Minden födém monolit vasbeton
- Betoncserép fedésű
- Közművek: víz, csatorna, villany 3 fázis (16A+10A+10A)
- 120 literes Ariston hőszivattyús villanybojler
- FŰTÉS-HŰTÉS: hőszivattyús mennyezeti fűtés-, hűtésrendszer nappaliban, konyhában és minden szobában termosztáttal. Hőszivattyús padlófűtés wc-ben és fürdőszobában+ elektromos törülköző szárító. Földszinti lakásokban komfort kiegészítésként hőszivattyús padlófűtés
nappaliban és szobá(k)bank.
- Hőmennyiségmérő
- Nyílászárók: műanyag, legalább 5 légkamrás, fehér, hőszigetelő 3 rétegű üvegezés. Belső és külső ablakpárkányok, műanyagok, fehérek. Szúnyogháló és elektromos redőny.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 16. Utoljára módosítva: 2025. 07. 16.

3 szobás téglalakások ára Szigetszentmiklóson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Szigetszentmiklós m² ár

1046 e Ft

1009 e Ft -4%

Ennek az ára

Szigetszentmiklós átlagár

65.9 M Ft m Ft

72.5 m Ft 9%