Eladó téglalakás – Szentendre

Eladó téglalakás leírása

SZENTENDRÉN, A DUNAKORZÓ ÉS AZ ÓVÁROS KÖZVETLEN KÖZELÉBEN, MÉGIS CSENDES, NYUGODT KÖRNYEZETBEN ELADÓ EGY 71 M²-ES, ELSŐ EMELETI TÉGLALAKÁS!

Ritka adottságú ingatlant kínálunk megvételre Szentendre egyik kiváló elhelyezkedésű részén, ahol a belvárosi élet, a Duna-part közelsége és a nyugodt lakókörnyezet egyszerre élvezhető.

A lakás egyik legnagyobb értéke kétségkívül az elhelyezkedése: a hangulatos Dunakorzó és Szentendre Óvárosa néhány perces sétával elérhető, miközben az ingatlan már kellően távol helyezkedik el a forgalmasabb részek zajától. Így a belváros nyújtotta lehetőségek gyalogosan könnyen elérhetők, otthon mégis csendes, kellemes környezet fogadja az új tulajdonost.

A lakáshoz tartozó gépkocsibeálló és tároló kötelezően megvásárolandó, melyek vételára nem képezi a lakás meghirdetett vételárának részét.

-A gépkocsibeálló vételára: 13.000.000 Ft

-A kb. 6,5 m²-es tároló vételára: 10.000.000 Ft

A lakás kizárólag a gépkocsibeállóval és a tárolóval együtt vásárolható meg.

KÖRNYÉK ÉS ELHELYEZKEDÉS:

-A SPAR nagyáruház, a HÉV, a buszmegállók és a Korzó mindössze kb. 3 perces sétával elérhetők.

-A Duna-parti sétány közvetlenül a közelben található, így akár a mindennapi sétákhoz, futáshoz vagy kikapcsolódáshoz is ideális környezetet biztosít.

-A közelben korszerű játszótér, teniszpálya és szabadtéri kondipark is rendelkezésre áll.

-Az EUROVELO kerékpárút szintén könnyen elérhető, így a környék kerékpárral is remekül felfedezhető.

-A nyári időszakban külön előnyt jelent a körülbelül 200 méterre található szabadstrand.

-A Duna-part és a szabadidős lehetőségek tehát karnyújtásnyira vannak, ugyanakkor az ingatlan olyan távolságban helyezkedik el ezektől, hogy a környék nyugalma megmarad.

-Szentendrén különösen értékes adottság a kényelmes parkolás: a lakáshoz saját gépkocsibeálló tartozik, a vendégek pedig a szomszédos utcában jelenleg ingyenesen tudnak parkolni.

A LAKÁS JELLEMZŐI:

-A lakás 71 m²-es, egy 2017-ben épült, korszerű tégla társasház első emeletén helyezkedik el.

-Az ingatlan déli fekvésének köszönhetően világos, kellemes benapozottságú.

-A lakáshoz egy 8,35 m²-es terasz is kapcsolódik.

-Tartozik hozzá továbbá egy kb. 6,5 m²-es, polcrendszerrel felszerelt tároló, valamint saját parkolóhely a ház előtt.

-A fűtésről saját cirkó gázkazán gondoskodik.

-A hidegburkolattal ellátott helyiségekben padlófűtés, a többi helyiségben radiátoros hőleadás biztosítja a komfortot.

-A műanyag nyílászárók thermo üvegezésűek.

-A nyílászárók mindenhol szúnyoghálóval felszereltek, az adott kialakításhoz igazodó plisszé vagy tolóajtós megoldással.

-A lakásban nagyméretű beépített szekrények biztosítanak praktikus és jól kihasználható tárolókapacitást.

-A terasz egyik különlegessége a motorosan vezérelhető, esőérzékelővel ellátott bioklimatikus pergola. Állítható lamelláinak köszönhetően a hagyományos napellenzőkkel szemben nem reked meg alatta a meleg levegő, így kellemesebb hőérzetet és folyamatosabb légmozgást biztosít. Eső esetén a rendszer automatikusan bezárja a lamellákat, így a terasz változékony időjárás mellett is jól használható.

Az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik Szentendre belvárosának és a Duna-partnak a hangulatát szeretnék napi szinten élvezni, ugyanakkor otthonukban nem szeretnének lemondani a csendről és a nyugalomról. A Dunakorzó, az Óváros, a HÉV, a bevásárlási lehetőségek és a Duna-part gyalogos közelsége Szentendrén különösen értékessé teszi ezt az elhelyezkedést.

DUNAKORZÓ, ÓVÁROS, DUNA-PART, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS ÉS NYUGODT LAKÓKÖRNYEZET – MINDEN, AMI SZENTENDRÉN IGAZÁN FONTOS, NÉHÁNY PERCES SÉTATÁVOLSÁGON BELÜL!

FINANSZÍROZÁS:

Az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható.

Irodánk ügyfeleink részére ingyenes hitel- és pénzügyi tanácsadást biztosít.

VEVŐINK SZÁMÁRA A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 15. Utoljára módosítva: 2026. 09. 15.

3 szobás téglalakások ára Szentendrén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szentendre, 1. emelet