Eladó téglalakás

Szentendre, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Szentendre közkedvelt részén, Püspökmajor lakótelepen, rendezett társasházban eladó egy erkélyes, 2. emeleti, 56 m2-es szép állapotú, 2 szobás lakás, kiváló lokációval!

Környék:

Az ingatlan Szentendre egyik közkedvelt részén, Püspökmajor lakótelepen található. Jól megközelíthető, csendes kis zsákutcában helyezkedik el, családias, rendezett környezetben. A lokáció kiemelkedően jó. Minden, ami a mindennapi élethez szükséges, a közelben megtalálható. A társasháztól 2 percnyi sétára két játszótér is van, így kisgyermekes családoknak is kitűnő választás lehet. A V8 uszoda kb. két perc sétatávolságra van. A közelben sűrű buszjáratok segítik a közlekedést, illetve a HÉV megálló is mindössze 10-15 perces sétára található.

Társasház:

Az 1975-ben épült, csúsztatott zsalus társasház 4 emeletes, 14 lakásos. Közművek közül a víz, villany és csatorna van bekötve, gáz nincs. A lakóközösség igényes, együttműködő, az anyagi helyzetük rendezett.
A lépcsőház zárható, tisztán tartott. A műanyag nyílászárók cseréje megtörtént, kivéve az első és hátsó bejárat ajtaját, ami erre az évre van betervezve. A tető jó állapotú, részben felújított.
A lakáshoz tartozik 3 közös, zárható tároló.
A közös költség 14.520 Ft, ami tartalmazza a közös képviselő díját, a társasház közös számláit, a felújítási alapot, és a takarítási díjat.

Lakás:

Az 56 m2-es, szép állapotú lakás a 2.. emeleten található. Tájolása kedvező, napfényes, világos. A szomszédok csendesek, kedvesek.
Elosztása nagyon praktikus. A korábbi tulajdonos egy kis átalakítást végzett, aminek eredménye egy sokkal tágasabb és világosabb fürdőszoba lett, a megszokott lakásokhoz képest. Található benne 2 külön nyíló szoba, egy ablakos konyha, egy sarokkádas fürdőszoba wc-vel, és egy előszoba, tágas beépített szekrénnyel. A lakáshoz tartozik egy 4 m2-es erkély is, mely redőnyökkel lett ellátva, így teljesen intimmé tehető, nem látnak be.

Műszaki adatok:
- fűtés: távfűtés egyedi méréssel, radiátoros hőleadással
- minden mérőóra egyedi
- 2 db vízóra (hideg és meleg víz)
- műanyag ablakok, redőnnyel és helyenként szúnyoghálóval is ellátva.

A fűtési átalánydíj nagyon kedvező, a meleg víz fogyasztással együtt 15.700 Ft/hó.

A parkolás az utcán lehetséges, ingyenesen.

A lakás saját otthonnak is, illetve befektetésnek is egyaránt remek választás.

Az alaprajz tájékoztató jellegű!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 12. Utoljára módosítva: 2026. 08. 02.

2 szobás téglalakások ára Szentendrén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szentendre, 2. emelet