Eladó téglalakás – Szekszárd, Erkel Ferenc utca

Eladó téglalakás leírása

Szekszárd kedvelt részén, az Erkel Ferenc utcában eladó egy negyedik emeleti, kiváló állapotú, panorámás, 2 szobás téglalakás.
Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik csendes, zöldövezeti környezetre vágynak, mégsem szeretnének lemondani a városközpont nyújtotta kényelemről.

Főbb paraméterek és műszaki jellemzők:

• Korszerűsített infrastruktúra: A vízvezeték-hálózat cseréje megtörtént, a nyílászárók modern, hőszigetelt műanyag szerkezetek.
• Szigetelt épület: A társasház három oldalról teljes hőszigetelést kapott (kivéve a déli, erkélyes oldalt).
• Alacsony rezsi & Komfort: A fűtésről gazdaságos gázkonvektorok, a kellemes nyári hőmérsékletről Daikin klíma gondoskodik. A meleg vizet villanybojler biztosítja.
• Burkolatok: A szobákban klasszikus, jó állapotú parketta, a többi helyiségben pedig praktikus járólap található.

Kiváló elrendezés és alakíthatóság:

• Alakítható terek: A tágas nappali a méretéből és a nyílászárók elhelyezkedéséből adódóan igény szerint akár két külön helyiséggé is osztható, így a lakás könnyen 3 szobássá alakítható!
• Pazar kilátás: A nappalihoz egy közel 7 m²-es loggia (erkély) kapcsolódik, ahonnan lenyűgöző, örök panorámás kilátás nyílik a városra és a Kilátóra.
• Praktikus tárolás: Külön WC, külön kamra, valamint számos beépített szekrény könnyíti meg a mindennapi rendszerezést.
• Extra tároló: A szuterén szinten egy saját, zárható tároló is tartozik az ingatlanhoz.

Parkolás és környezet:

• Garantált parkolóhely: A ház előtt kizárólag az itt lakók számára fenntartott magánparkoló található.
• Zöldövezeti lokáció: A ház mellett egy kellemes, gondozott park helyezkedik el.
• Sétatávolságra minden: Mindössze 3 perces sétával elérhető a városközpont, élelmiszerbolt, orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda és iskola is.

Ha csendes, zöld környezetben lakna a városközpont közelében, hívjon, nézzük meg!

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van!

Hitelügyintézésben kollégánk ingyenes ,bankfüggetlen tanácsadással és hitelügyintézéssel áll rendelkezésre!

lakás tégla 2 szoba gázfűtés panoráma tároló OC H526048

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 31.

2 szobás téglalakások ára Szekszárdon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szekszárd, Bottyánhegy, Erkel Ferenc utca, 4. emelet