Eladó téglalakás

Szekszárd, Bottyánhegy, Létay Menyhért utca 9/A, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Szekszárdon, a Létay Menyhért utcában eladó egy 56 m²-es, első emeleti, erkélyes lakás, szigetelt homlokzatú tégla társasházban.

Az ingatlan felújítandó állapotú, így ideális választás lehet annak, aki nem más elképzeléseihez szeretne alkalmazkodni, hanem saját ízlése és igényei szerint alakítaná ki leendő otthonát.

A lakás 2 szobás. A jelenlegi kialakítása azonban a korábbi átalakításnak köszönhetően ennél nyitottabb térérzetet biztosít. Az egyik helyiséget a konyhával egybenyitották, így egy tágas konyha–étkező jött létre. Emellett egy különálló nappali is rendelkezésre áll, amelyből közvetlenül az erkélyre léphetünk ki.
A lakás helyiségei: előszoba, nappali (17,6 m2), szoba (9,7m2), konyha–étkező (18,5 m2), kamra, fürdőszoba, külön WC és erkély (3,0 m2).

A fürdőszoba és a WC körülbelül 13 évvel ezelőtt felújításon esett át, a lakás többi része jellemzően eredeti állapotú. A villamos hálózat nem került korszerűsítésre, a nyílászárók hagyományos gerébtokos fa ablakok, melyek egy része redőnnyel felszerelt.

A fűtésről gázkonvektorok, a használati meleg vízről gázbojler gondoskodik.
A lakáshoz az épület alagsorában saját tároló (3 m2) is tartozik. A társasház lépcsőháza gondosan karbantartott, lift nincs. A közös költség mindössze 7 240 Ft/hó.
A parkolás az épület környezetében ingyenesen, közterületen megoldható.

Az elhelyezkedés praktikus: a közelben orvosi rendelő, gyógyszertár, üzlet, buszmegálló, iskola, óvoda és bölcsőde is megtalálható, így a mindennapi ügyintézéshez és bevásárláshoz szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.

Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető.

A vételár a lakásban maradó bútorokat és berendezési tárgyakat is tartalmazza.

Az ingatlan a jelenlegi műszaki állapotára vonatkozó, 2031-ig érvényes energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik, energetikai besorolása: F.

A hirdetésben digitálisan szerkesztett képek is szerepelnek, amelyek megfelelnek a valóságnak.

Az ingatlan saját otthonként és felújítást követően befektetési célra is jó lehetőséget kínál.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 15. Utoljára módosítva: 2026. 08. 15.

2 szobás téglalakások ára Szekszárdon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szekszárd, Bottyánhegy, Létay Menyhért utca 9/A, 1. emelet