Eladó téglalakás

Szekszárd, Szőlőhegy, Fagyöngy, földszint

Eladó téglalakás leírása

Szekszárd Fagyöngy utca, a város déli fele. Ez a városrész mindig is a régidőket idézte nyugalmával, természetközelségével. Családi házas övezet a 90-es évekből.
Óvoda, játszótér, buszmegálló mind 5 perc alatt elérhető gyalogosan.
A ház 1995-ben épült 684 m2-es telken, akkor még 2 család részére, ahol műhely és kiállító terem is helyet kapott. Azóta az ingatlan 3 lakásra lett osztva úgy, hogy telekhasználati joggal mindenki rendelkezik, autó parkoló rendelkezésre áll.
Műszaki tartalom:
Tégla falazat, betongerendás födém, elektromos hálózata réz vezeték (nappali 16 Amper), fedése Bramac cserép. A tetőtér gipszkartonnal borított. Központi fűtése kombi falikazán, ami a melegvizet is biztosítja. Nyílászárók fa szerkezet 2 rtg. hőszigetelő üveggel, az utcafronti részen redőnnyel szerelve.
Hirdetésünk tárgya 3 szobás, 82 m2-es (bruttó 87 m2), nagyon jó alaprajzi elrendezéssel rendelkező lakás.
Mitől jó? A földszint kialakításától. Előszoba, konyha-étkező, kamra, nappali és wc alkotják a helyiséglistát úgy, hogy a nappali és a konyha-étkező szinte egy légtér, így összesen 37 m2. Ez a lakás „központja”, a fő élettér, és ehhez a tér rendelkezésre áll.
Az emeleten közlekedő, 2 szoba, fürdő-wc és egy emeleti terasz került kialakításra. Nade…a terasz. Van egy megfoghatatlanul jó hangulata. Ezt csak a helyszínen lehet majd megérteni.
Összegezve: ez egy olyan ingatlan, ami több mint egy lakás, de még nem családiház. A saját telekrész (ami bérléssel akár bővíthető is), a földszinti és az emeleti terasz, illetve a családi házas övezet a legfőbb erényei. A nagy konyha-étkező a nappalival egy légtér, amitől igazán otthonossá, élhetővé válik.
+1: a több lakás miatt a telekkarbantartás sose lesz csak a mi feladatunk.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet, keress bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 14. Utoljára módosítva: 2026. 06. 01.

3 szobás téglalakások ára Szekszárdon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szekszárd, Szőlőhegy, Fagyöngy, földszint