Eladó téglalakás – Székesfehérvár

Eladó téglalakás leírása

Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #184010 hivatkozási számú székesfehérvári társasházi lakás.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ – KÉT ÖNÁLLÓ LAKÓEGYSÉG A VEZÉR UTCÁKBAN


Két önálló lakóegység 28 m²-es terasz Prémium felszereltség Azonnal birtokba vehető


Új építésű, azonnal költözhető, prémium kivitelezésű ingatlant keres, amely egyszerre kínál modern otthont és kiemelkedő befektetési lehetőséget? Akkor ezt az ajánlatot érdemes közelebbről is megismernie.


Székesfehérvár közkedvelt Vezér utcák városrészében kínáljuk megvételre ezt a különleges ingatlant, amely két teljesen önálló, külön bejáratú lakóegységből áll egy helyrajzi számon.


Az ingatlan vételára 106 millió Ft. A fotókon látható beépített bútorok, prémium konyhabútorok és beépített gépek, valamint a fürdőszobai berendezések és lámpatestek további, mintegy 6 millió Ft értéket képviselnek, és nem részei a vételárnak.


Főbb jellemzők


Két önálló, külön bejáratú lakóegység egy helyrajzi számon
34,70 m² + 37,42 m² hasznos alapterület
Összesen 72,12 m² hasznos alapterület
28 m²-es napfényes terasz
87 m² értékesítési alapterület
Azonnal birtokba vehető
Központi hőszivattyús fűtés és használati melegvíz-előállítás
Padlófűtés
Napelemes rendszer energiatároló akkumulátorral
Motoros alumínium redőnyök és szúnyoghálók
Háromrétegű hőszigetelt nyílászárók
Mindkét lakóegység klimatizált
Csendes, zöld környezet
Kocsibeálló – külön megállapodás kérdése


Két önálló lakóegység – számtalan lehetőség


I. lakóegység – 34,70 m²



amerikai konyhás nappali
hálórész
modern fürdőszoba
külön bejárat

II. lakóegység – 37,42 m²



amerikai konyhás nappali
hálórész
modern fürdőszoba
külön bejárat

A két lakóegység külön-külön is használható vagy hasznosítható, ugyanakkor igény esetén egy tágas családi otthonná is alakítható.


Ideális választás lehet befektetőknek, többgenerációs családoknak, szülő és felnőtt gyermek együttéléséhez, illetve saját otthon és kiadható lakóegység vagy iroda kialakítására.


A két különálló egység rugalmas hasznosítása kiemelkedő befektetési lehetőséget kínál, hiszen külön-külön is bérbe adhatók.


A két lakóegység összesen 72,12 m² hasznos alapterületet kínál, amelyhez egy 28 m²-es, napfényes terasz kapcsolódik. Az értékesítési alapterület 87 m², amely a terasz 50%-ának beszámításával került meghatározásra.


Prémium felszereltség


Az ingatlan gondosan megtervezett belső terekkel és magas műszaki tartalommal készült, ahol a komfort és az energiahatékony üzemeltetés egyaránt fontos szempont volt.


Központi hőszivattyús rendszer fűtéshez és használati melegvíz-előállításhoz
Padlófűtés helyiségenként szabályozható termosztáttal
Napelemes rendszer energiatároló akkumulátorral
Rendkívül alacsony fenntartási költségek
Mindkét lakóegység klimatizált
Motoros alumínium redőnyök
Motoros árnyékolás a tetőtéri ablakokon
Szúnyoghálók
Egyedi tervezésű prémium konyhabútorok
Beépített konyhai gépek: indukciós főzőlap, sütő, mosogatógép
Minőségi fürdőszobák zuhanykabinnal, káddal és üveg zuhanyparavánnal
Magas minőségű burkolatok, szaniterek és szerelvények


A fotókon látható beépített bútorok, prémium konyhabútorok és beépített gépek, fürdőszobai berendezések és lámpatestek további, mintegy 6 millió Ft értéket képviselnek, és nem részei a vételárnak.


Kimagasló műszaki tartalom


Az épület a masszív vasbeton szerkezet előnyeit a modern acélvázas építési technológia kedvező tulajdonságaival ötvözi.


Az épületben alkalmazott Albagips rendszer korszerű, szárazépítési technológiát képvisel, amely igényes, pontos és esztétikus belső felületek kialakítását teszi lehetővé, miközben gyors és hatékony kivitelezést biztosít.


A korszerű műszaki megoldások között megtalálható a központi hőszivattyús rendszer, a padlófűtés, a hőszivattyús melegvíz-előállítás, a napelemes rendszer energiatároló akkumulátorral, valamint a háromrétegű hőszigetelt nyílászárók.


A napelemes rendszer a társasház közös villamos hálózatához csatlakozik. Ennek megfelelően támogathatja:



a társasház közös használatú villamos berendezéseit;
a központi hőszivattyús fűtési rendszert;
a használati meleg víz előállítását;
az elektromos autók töltését;
valamint az akkumulátor feltöltését.

Modern műszaki megoldások



Központi hőszivattyús fűtési rendszer
Padlófűtés helyiségenként szabályozható termosztáttal
Hőszivattyús melegvíz-előállítás
Tetőre telepített napelemes rendszer
Albagips rendszer
Háromrétegű hőszigetelt nyílászárók
Motoros alumínium redőnyök
Szúnyoghálók
Kaputelefon
Energiahatékony üzemeltetés és kedvező fenntartási költségek

Kényelem a mindennapokban


A 28 m²-es napfényes terasz, az elektromos kapuval zárt, parkosított udvar és a térkövezett közlekedők tovább növelik az ingatlan komfortját.


Kiváló elhelyezkedés


A Vezér utcák Székesfehérvár egyik kedvelt, családbarát lakóövezete, ahol a nyugodt, zöld környezet kiváló infrastruktúrával párosul.


Néhány perc alatt elérhető:



óvoda és iskola
bevásárlási lehetőségek
gyógyszertár
orvosi rendelő
buszmegálló
belváros

Több mint egy ingatlan – rugalmas otthon és befektetés


Kevés olyan ingatlan található Székesfehérváron, amely egyszerre kínál két önálló lakóegységet, prémium műszaki tartalmat és sokoldalú hasznosítási lehetőséget.


Legyen szó befektetésről, többgenerációs együttélésről, saját otthon és kiadható lakóegység kialakításáról vagy egy később átalakítható családi otthonról, az ingatlan számos élethelyzethez jól alkalmazkodik.


Miért érdemes személyesen is megtekinteni?


Két önálló, külön bejáratú lakóegység egy helyrajzi számon
Új építésű, azonnal költözhető
Kiemelkedő befektetési lehetőség
Igény esetén nagyobb családi otthonná alakítható
Prémium kivitelezés és modern műszaki tartalom
Mintegy 6 millió Ft értékű beépített bútorok, prémium konyhabútorok és beépített gépek, fürdőszobai berendezések és lámpatestek a 106 millió Ft-os vételáron felül
Hőszivattyú, padlófűtés és napelemes rendszer
Albagips rendszer
Motoros alumínium redőnyök és szúnyoghálók
28 m²-es terasz
Kocsibeálló külön megállapodás kérdése


Ez az ingatlan valódi ritkaság a székesfehérvári piacon: két önálló lakóegységet, prémium műszaki tartalmat és sokoldalú hasznosítási lehetőséget kínál egy helyrajzi számon.


A hirdetés tájékoztató jellegű, nem minősül szerződéses ajánlatnak. A feltüntetett adatok tájékoztató jellegűek, a pontos műszaki tartalom és a vételár részét képező tételek a szerződésben kerülnek meghatározásra.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó székesfehérvári társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #184010

Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 16.

4 szobás téglalakások ára Székesfehérvárott

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Székesfehérvár, 2. emelet