Eladó téglalakás

Székesfehérvár, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #183095 hivatkozási számú székesfehérvári társasházi lakás.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ – KÉT ÖNÁLLÓ LAKÓEGYSÉG A VEZÉR UTCÁKBAN


Két önálló lakóegység 28 m²-es terasz Prémium felszereltség Azonnal birtokba vehető


Új építésű, azonnal költözhető, prémium kivitelezésű ingatlant keres, amely egyszerre kínál modern otthont és kiemelkedő befektetési lehetőséget? Akkor ezt az ajánlatot érdemes közelebbről is megismernie.


A fotókon látható beépített bútorok, prémium konyhabútorok és beépített gépek a vételár részét képezik, így új tulajdonosa valóban kulcsrakész állapotban veheti birtokba az ingatlant.


Ez nem csupán egy otthon – hanem két teljes értékű, külön bejáratú lakóegység egy helyrajzi számon. A két önálló lakóegység külön-külön is használható vagy hasznosítható, így olyan lehetőséget kínál, amely rendkívül ritka a székesfehérvári ingatlanpiacon.


Egyedülálló befektetési lehetőség


A két önálló lakóegységnek köszönhetően az ingatlan kiemelkedő hasznosítási lehetőséget kínál. A lakóegységek külön-külön történő bérbeadása kedvezőbb bevételi potenciált jelenthet, mint egy hasonló alapterületű, egyetlen nagy lakás kiadása. Ezáltal az ingatlan nemcsak kiváló otthon, hanem hosszú távon is értékálló befektetés.


Székesfehérvár közkedvelt Vezér utcák városrészében kínáljuk megvételre ezt a különleges új építésű ingatlant, amely két teljesen önálló, külön bejáratú lakóegységből áll egy helyrajzi számon.


Főbb jellemzők


Két önálló, külön bejáratú lakóegység egy helyrajzi számon


34,70 m² + 37,42 m² hasznos alapterület


Összesen 72,12 m² hasznos alapterület


28 m²-es napfényes terasz


87 m² értékesítési alapterület


Azonnal birtokba vehető


A beépített prémium konyhabútorok és beépített gépek a vételár részét képezik


Központi hőszivattyús fűtés


Padlófűtés


Napelemes rendszer energiatároló akkumulátorral


Motoros alumínium redőnyök és szúnyoghálók


Saját gépkocsibeálló


Csendes, zöld környezet Székesfehérvár egyik legkeresettebb városrészében


Két önálló lakóegység – számtalan lehetőség


I. lakóegység – 34,70 m²



amerikai konyhás nappali
hálórész
modern fürdőszoba
külön bejárat

II. lakóegység – 37,42 m²



amerikai konyhás nappali
hálórész
modern fürdőszoba
külön bejárat

A két lakóegység összesen 72,12 m² hasznos alapterületet kínál, amelyhez egy 28 m²-es, napfényes terasz kapcsolódik. Az értékesítési alapterület 87 m², amely a terasz 50%-ának beszámításával került meghatározásra.


Rugalmas kialakítás – a döntés az Öné


Az ingatlan jelenlegi kialakítása két különálló lakóegységet kínál, ugyanakkor igény esetén könnyedén kialakítható belőle egy tágas családi otthon is.


A nagyobb konyhás rész ideális nappali–étkezőként funkcionálhat, míg a másik lakóegységből egy közlekedő kialakításával akár egy vagy két további hálószoba is létrehozható.


Ezáltal az ingatlan egyszerre jelent kiváló befektetést és hosszú távon is rugalmasan alakítható családi otthonná.


Ideális választás:


Befektetőknek


Többgenerációs családoknak


Szülő és felnőtt gyermek együttéléséhez


Saját otthon és kiadható lakóegység kialakítására


Saját otthon és iroda együttes használatára


Prémium felszereltség – ahol minden részlet az Ön kényelmét szolgálja


Ez az ingatlan nem csupán új építésű, hanem gondosan megtervezett és magas műszaki tartalommal felszerelt otthon. A kiválasztott megoldások a kényelmet, az energiahatékonyságot és a hosszú távú értékállóságot szolgálják.


A lakóegységek kiemelt extrái


Központi hőszivattyús rendszer fűtéshez és használati melegvíz-előállításhoz


Napelemes rendszer energiatároló akkumulátorral


Rendkívül alacsony fenntartási költségek


Mindkét lakóegység klimatizált


Motoros alumínium redőnyök valamennyi külső nyílászárón


Motoros árnyékolás a tetőtéri ablakokon


Szúnyoghálók az ablakokon és az erkélyajtókon


Egyedi tervezésű prémium konyhabútorok


Beépített konyhai gépek:



indukciós főzőlap
sütő
mosogatógép

Elegáns fürdőszobák minőségi zuhanykabinnal, káddal és üveg zuhanyparavánnal


Magas minőségű burkolatok, szaniterek és szerelvények


Azonnal birtokba vehető, teljesen felszerelt állapot


Kimagasló műszaki tartalom


Az épület korszerű Albagips építési rendszerrel készült, amely természetes alapanyagaival, kiváló hő- és hangszigetelésével, valamint energiahatékony kialakításával biztosítja a modern otthonok minden előnyét.


Az Albagips rendszer előnyei



Lélegző, penészmentes falak, amelyek természetes módon szabályozzák a páratartalmat.
Kiváló hőszigetelés – télen melegen, nyáron kellemes hőmérsékleten tartja az otthont.
Magas fokú hangszigetelés a nyugodt mindennapokért.
Kiemelkedő tűzállóság.
Természetes antibakteriális felület.
Vakolat nélküli, sima falak.
Környezetbarát és energiahatékony építési technológia.

Modern műszaki megoldások



Központi hőszivattyús fűtési rendszer
Padlófűtés helyiségenként szabályozható termosztáttal
Hőszivattyús melegvíz-előállítás
Tetőre telepített napelemes rendszer
Háromrétegű hőszigetelt nyílászárók
Motoros alumínium redőnyök
Szúnyoghálók
Kaputelefon
Energiahatékony üzemeltetés és kedvező fenntartási költségek

Kényelem a mindennapokban



28 m²-es, napfényes terasz
Elektromos kapuval zárt udvar
Parkosított környezet
Térkövezett közlekedők
Saját gépkocsibeálló

Kiváló elhelyezkedés


A Vezér utcák Székesfehérvár egyik legkedveltebb, családbarát lakóövezete, ahol a nyugodt környezet kiváló infrastruktúrával párosul.


Néhány perc alatt elérhető:



óvodák és iskolák
bevásárlási lehetőségek
gyógyszertár
orvosi rendelő
buszmegálló
belváros

A Vezér utcák évek óta Székesfehérvár egyik legstabilabb értéket képviselő lakóövezete, ahol az új építésű ingatlanok iránt folyamatos és kiemelkedő a kereslet.


Több mint egy ingatlan – biztos érték és kiemelkedő befektetés


Kevés olyan ingatlan található Székesfehérváron, amely egyszerre kínál két önálló lakóegységet, prémium műszaki tartalmat és rugalmas hasznosítási lehetőséget.


A két külön bejáratú lakóegység nemcsak kényelmes együttélést biztosít, hanem kiváló befektetési lehetőséget is jelent. A külön hasznosítható kialakításnak köszönhetően az ingatlan hosszú távú bérbeadásra, többgenerációs együttélésre vagy saját otthon és kiadható lakóegység kialakítására egyaránt kiváló választás.


Ha pedig a jövőben a tulajdonos igényei megváltoznak, az ingatlan könnyen átalakítható egy nagyobb családi otthonná is. Ez a rugalmasság teszi igazán különlegessé és hosszú távon is értékállóvá.


Miért érdemes személyesen is megtekinteni?


Két önálló, külön bejáratú lakóegység egy helyrajzi számon


Új építésű, azonnal költözhető


Kiemelkedő befektetési lehetőség


Igény esetén egy nagyobb családi otthonná alakítható


Prémium kivitelezés és modern műszaki tartalom


Beépített bútorok és prémium konyhai gépek a vételár részét képezik


Hőszivattyú, padlófűtés és napelemes rendszer


Motoros alumínium redőnyök és szúnyoghálók


28 m²-es terasz


Saját gépkocsibeálló


Ez az ingatlan valódi ritkaság a székesfehérvári piacon. Két önálló lakóegységet, prémium műszaki tartalmat és sokoldalú hasznosítási lehetőséget kínál egy helyrajzi számon. Legyen szó befektetésről, többgenerációs otthonról vagy egy később átalakítható családi házról, ez az ingatlan hosszú távon is kiváló értéket képvisel.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó székesfehérvári társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #183095

Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 08.

4 szobás téglalakások ára Székesfehérvárott

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Székesfehérvár, 2. emelet