Eladó téglalakás

Székesfehérvár, Belváros, földszint

Eladó téglalakás leírása

Tágas, 5 szobás téglalakás Székesfehérvár történelmi belvárosában – ráépítési lehetőséggel, saját telekrésszel és belső parkolással!

Ár: 103 900 000 Ft

Alapterület: 138 m²
Szobák száma: 5

Eladóvá vált Székesfehérvár egyik legkülönlegesebb ingatlana: a történelmi belváros szívében, egy csendes, ősfás kertben fekvő, önálló házrészként funkcionáló, tágas, 5 szobás társasházi lakás, melyhez két terasz, saját használatú telekrész, belső parkoló és saját pincetároló tartozik.
Az ingatlan része egy háromlakásos társasháznak, azonban teljesen szeparált, külön bejárattal megközelíthető, így kiváló választás azok számára, akik a belvárosi élet kényelmét szeretnék ötvözni a családi házas privát hangulattal.
A kertből két irányba is kijárat nyílik: a Jókai utca, illetve a Mátyás király körút felé — páratlan adottság a belvárosban!
____________________
Főbb jellemzők:
•138 m² nettó lakóterület, rendkívül tágas, nagy belmagasságú terekkel
•4 szoba
•Amerikai konyhás nappali
•2 terasz – az egyik kb. 20 m², a másik kisebb
•Saját használatú telekrész és belső parkoló
•Saját használatú pincehelyiség (az épület alatt)
•Tetőtér beépíthető, korábban engedélyezett, de már lejárt tervekkel
•2006-ban teljes elektromos vezetékcsere történt
•3 fürdőszoba, tágas ablakos gardrób és külön spájz/tároló
•Fa parketta, részben eredeti nyílászárók, patinás, polgári hangulat
•Tehermentes és azonnal költözhető
•Befektetésre is kiváló: éveken át bérbe adva működött, jelenleg üres állapotban várja új tulajdonosát
____________________
Miért egyedülálló ez az ingatlan?

1. Zseniális lokáció – minden pár perc sétára:
tömegközlekedés, bevásárlóközpontok, bankok, oktatási intézmények, háziorvosi rendelő és gyógyszertár, éttermek, mozi, színház, parkok, játszóterek és a város hangulatos sétálóutcája.

2. Sokoldalú hasznosítási lehetőség:
•nagycsalád számára ideális
•vállalkozásra, irodának, rendelőnek tökéletes
•befektetésként hosszú távon stabil kiadhatóság
•a tetőtér beépítésével tovább bővíthető az értéke

3. Ritkaság a belvárosban:
saját kert, saját parkoló, szeparált házrész jelleg és két utcára nyíló kijárat – mindez egy történelmi környezetben.
____________________
Elrendezés:
•nappali + konyha + étkező egy légtérben
•3 külön nyíló hálószoba
•1 nagy ablakos gardróbszoba (szobának is használható)
•3 fürdőszoba
•spájz / tároló
•két terasz
A terek jól alakíthatók, az ingatlan adottságai kitűnő alapot adnak akár modern, akár klasszikus stílusú belső kialakításhoz.
____________________
Ez az ingatlan valódi ritkaság Székesfehérvár belvárosában: aki egyszer beleszeret a hely szellemébe, az egy életre ott maradna.
Tehermentes, azonnal költözhető – várja új tulajdonosát!
Hitel bevonásával vásárolna? Van rá lehetőség, az ingatlan 10% önerőtől vásárolható. Díjmentes hitelügyintézéssel, személyi bankárunk bankfüggetlen ajánlatokkal áll vevőink rendelkezésére, hitelét akár otthonából kényelmesen intézheti!
____________________
A lakás megfelel az Otthon Start Program feltételeinek.
Családosok számára CSOK+ igényelhető.

Köszönjük, hogy elolvasta hirdetésünket!
Amennyiben szeretné közelebbről is megismerni az ingatlant, készséggel állunk rendelkezésére részletes információkkal és helyszíni bemutatóval.

Tegye meg az első lépést új otthona felé – várjuk hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 09. Utoljára módosítva: 2026. 08. 21.

5 szobás téglalakások ára Székesfehérvárott

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Székesfehérvár, Belváros, földszint