Eladó téglalakás – Szeged

Eladó téglalakás leírása

Szeged belvárosában, a kedvelt Vitéz utcában kínálunk megvételre egy 87 m²-es, klasszikus polgári hangulatú, nagy belmagasságú lakást, amely kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik értékálló belvárosi ingatlant keresnek, és saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat vagy befektetésüket.
A lakás egy 1920 körül épült, mindössze négy lakásos, zárt udvarral rendelkező épület első emeletén található. A 330 cm-es belmagasság, a tágas helyiségek és a polgári építészet időtálló karaktere különleges alapot biztosítanak egy egyedi, modern otthon megteremtéséhez.
Jelenleg a fűtése konvektor és cserépkályha gáz bekötéssel. A kémény felújítva, bélelve.
A tető teljesen felújítva.

Az ingatlan főbb jellemzői:

87 m² alapterület
2 szoba,konyha, étkező ,fürdőszoba-wc-vel
első emeleti elhelyezkedés
3.3 m-es belmagasság
tágas, jól alakítható helyiségek
19 m²-es, udvari oldalon található terasz
3 m²-es, utcai fekvésű erkély
a lakáshoz tartozó pincehelyiség
közös, zárt udvar
fizetős parkolási övezet

Miért érdemes megnézni ezt a lakást?

A lakás legnagyobb előnye a benne rejlő lehetőség. Felújítandó állapota lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos saját ízlésének, életvitelének és igényeinek megfelelően alakítsa ki a belső tereket.
A nagy belmagasság és a tágas helyiségek kiváló alapot teremthetnek egy elegáns, modern polgári lakás kialakításához. A terasz és az erkély ritka, különösen értékes kiegészítői a belvárosi ingatlannak, a zárt udvar pedig nyugodtabb környezetet biztosít.

Kinek ajánljom ?

Befektetőknek, akik fantáziát látnak egy karakteres belvárosi ingatlan felújításában és értéknövelésében.
Fiataloknak és fiatal pároknak, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki otthonukat.
Azoknak, akik kedvelik a klasszikus polgári lakások hangulatát, a tágas tereket és a belvárosi élet előnyeit.

A Vitéz utca Szeged belvárosának egyik kiváló elhelyezkedésű utcája, ahonnan a belvárosi szolgáltatások és a városi élet mindennapi lehetőségei könnyen elérhetők.

Az épületben a többi 3 lakás jelenleg korszerűsítés és felújítás alatt áll.

Ha egyedi adottságokkal rendelkező, saját igények szerint megújítható belvárosi lakást keres, érdemes személyesen is megtekintenie!

Irányár: 77.000.000 .-

Érdeklődés és további információ:

Kratochwill Andrea
ingatlanértékesítő
**************

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 22.

2 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Belváros, 1. emelet