Eladó téglalakás – Szeged

Eladó téglalakás leírása

Tágas, kertkapcsolatos sorházi otthon Újszegeden alakítsa teljesen saját igényeire!

Újszeged kedvelt részén, a Bérkert utcában kínálunk megvételre egy háromszintes, saját kerttel és két terasszal rendelkező, nappali + 5 szobás, kivételesen tágas sorházi otthont.

Az ingatlan kialakítását és használatát tekintve sorházi otthon, jogilag társasházi lakás. Tulajdoni lap szerinti alapterülete 151 m².

Legnagyobb értéke a ritkán elérhető méret, a sok különálló helyiség, a saját kert és a három szinten jól elkülönülő élettér. Jelenlegi állapota egyben lehetőség is: az ingatlan műszakilag, esztétikailag és külső megjelenését tekintve is teljes körű felújítást, korszerűsítést igényel, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki.

Az ingatlan elrendezése

Földszint

A földszint központja a kertkapcsolatos nappali, amelyhez konyha, előszoba, szélfogó, kamra és külön WC kapcsolódik.
A lakótérből közvetlenül elérhető a kb. 35 m²-es saját kert, ahol egy megközelítőleg 10 m²-es terasz is kialakítható.

Középső szint

A középső szinten három különálló szoba, fürdőszoba, közlekedő és lépcsőtér található.
A szint kialakítása különösen jól használható családi otthonként: a hálószobák egymástól elkülönülnek, miközben egy szinten helyezkednek el.

Tetőtér

A tetőtér további lakóteret kínál, fürdőszobával és tárolási lehetőséggel.
A tetőtéri szint kb. 42 m² bruttó belső területű, amelyből a tetősíkok miatt a tényleges hasznos lakótér kisebb. A szint külön értéke a hozzá kapcsolódó kb. 13 m²-es terasz.

Saját kert, teraszok és garázs

A sorházi kialakítás egyik fontos előnye a saját használatú, kb. 35 m²-es kert, amely egy jól átgondolt felújítással kellemes, intim szabadtéri élettérré alakítható.
Az ingatlanhoz ezen felül tetőtéri terasz, valamint külön, kb. 16,6 m²-es garázs is tartozik. A garázs közelezően megvásárolandó 8.000.000.- Ft-ért.

Felújítandó de éppen ebben rejlik a lehetőség

Az ingatlan jelenlegi állapota teljes körű korszerűsítést igényel. Nem egy részben átalakított, más ízlése szerint elkészült otthonról van szó: a leendő tulajdonosnak lehetősége van arra, hogy a műszaki tartalomtól a belső kialakításig saját igényeire szabja az egész ingatlant.

A három szint, a nappali + 5 szobás kialakítás lehetősége, a saját kert és a teraszok olyan adottságokat jelentenek, amelyekből egy átgondolt felújítással nagyvonalú, modern családi otthon hozható létre.

Elhelyezkedés Újszeged

Az ingatlan Újszegeden, a Bérkert utcában, jó infrastruktúrával rendelkező, kedvelt lakókörnyezetben található.

A mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek könnyen elérhetők, miközben a Tisza-part és az Erzsébet Liget közelsége a kikapcsolódáshoz és a szabadidő eltöltéséhez is kiváló lehetőséget biztosít.

Kinek ajánljuk?

Elsősorban nagyobb családoknak, akik számára fontos a sok különálló szoba, a saját kert, a garázs és a több szinten elkülöníthető élettér.

Kifejezetten jó választás lehet azoknak is, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni egy korábbi felújítás miatt, hanem saját elképzeléseik szerint, az alapoktól szeretnének kialakítani egy hosszú távra tervezett otthont Újszegeden.

Ha olyan újszegedi ingatlant keres, ahol a nagy alapterület, a saját kert, a teraszok és a sokoldalúan alakítható belső terek együtt teremtenek valódi lehetőséget, ezt a sorházi otthont érdemes személyesen is megnéznie.

Irányár: lakás + garázs 77,9M

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!
Tisztelt ingatlantulajdonos !
Slivkáné Zsiros Éva vagyok, a Duna House Oroszlán utcai irodájában dolgozom. Ingatlanok eladásában, vételében, bérbeadásában, értékbecslésben, hitelnyújtásban, CSOK, babaváró támogatásban, energetikai tanúsítvány készítésében tudok segítséget nyújtani. Forduljon hozzám bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 03. Utoljára módosítva: 2026. 10. 17.

5 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Újszeged, földszint