Eladó téglalakás – Szeged

Eladó téglalakás leírása

Szegeden, a József Attila sugárúton, egy 2003-ban épült, 11 lakásos téglaépítésű társasházban kínálok megvételre egy világos, jó állapotú, 2 szobás lakást, amelyhez egy további tetőtéri helyiség kizárólagos használati joga is kapcsolódik.

Az ingatlan ablakai a belső udvar felé néznek, így az elhelyezkedés ellenére valóban csendes lakókörnyezetet biztosít.

A lakás 54 m² bruttó, 46 m² nettó alapterületű, a társasház III./III. emeletén, a tetőtérben található, az épületben lift nem áll rendelkezésre.

Elrendezése:

14 m²-es nappali
11 m²-es konyha-étkező
8 m²-es külön hálószoba
9 m²-es előtér
fürdőszoba WC-vel

A nappalihoz egy széles falnyílással kapcsolódik a részben elkülönülő konyha-étkező. A tágas előtér mérete további tárolási vagy berendezési lehetőséget is biztosít.

A lakáshoz egy 7 m²-es, közvetlenül megközelíthető tetőtéri helyiség kapcsolódik, amely az alapító okirat szerint az ingatlan mindenkori tulajdonosának kizárólagos és ingyenes használatában áll. A helyiség gardróbként, dolgozószobaként vagy tárolóként is hasznosítható.

Főbb műszaki jellemzők:

- 2003-ban épült téglatársasház
- szigetelt falak és tetőszerkezet
- műanyag nyílászárók
- kombi gázkazán
- klímaberendezés
- 32 A-es elektromos hálózat
- C energetikai besorolás
- közös kerékpártároló

A belváros könnyen és gyorsan elérhető, a környék tömegközlekedési kapcsolatai nagyon kedvezőek.

Az ingatlan elsősorban egyedülállóknak, pároknak, valamint azoknak lehet jó választás, akik a gyorsan elérhető tömegközlekedés mellett, a csendes lakókörnyezetet és a plusz használható teret is értékelik.

A lakás irányára: 51,9 millió Ft.

Lehetőség van a társasház zárt udvarában található garázs megvásárlására, melynek önálló irányára 12,9 millió Ft.
A garázs lakással együtt történő megvásárlása esetén kedvezményesen, 11,9 millió Ft-ért érhető el.

A lakás és a garázs együttes irányára: 63,8 millió Ft.

A lakás önállóan is megvásárolható!

További információért és megtekintés egyeztetéséhez várom jelentkezését.

dr. Fári Ildikó
***************

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 19. Utoljára módosítva: 2026. 11. 14.

2 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Belváros, 3. emelet