Eladó téglalakás – Szeged

Eladó téglalakás leírása

Új otthon, két erkéllyel…

Szegeden, a Rózsa utcában kínálok megvételre egy új építésű, liftes társasház 3. emeletén elhelyezkedő, összesen 85,97 m²-es, kulcsrakész lakást, garázsvásárlási lehetőséggel.
A lakás 72,68 m² hasznos alapterületéhez két erkély, összesen 13,29 m² kültéri élettér kapcsolódik.
Az átgondolt alaprajz, a jól kihasználható terek és a modern műszaki tartalom egyaránt a kényelmes, korszerű otthon megteremtését szolgálják. Az amerikai konyhás nappali + 2 szobás, két fürdőszobával kialakított lakás ideális választás lehet saját otthonként, de kiváló adottságai miatt befektetésként is.

Főbb jellemzők:
• lakás alapterülete: 72,68m²
• erkélyek: 10,65m² + 2,64m²

• világos amerikai konyhás nappali: 28,16m²
• 2 szoba: 12,65m², 11,05m²
• 2 fürdőszoba: 5,33m², 4,40m²
• gardrób/közlekedő: 4,93m²
• tágas előtér: 6,16m²

• 3.emelet
• lift
• műanyag nyílászárók (3 rétegű üveggel az előírt hőtechnikai követelményeknek megfelelő)
• beépített, vakolható redőnytokok
• hőszivattyús fűtési rendszer
• padlófűtés egyedi hőmennyiségmérővel
• törölközőszárítós radiátor
• magasfali fan-coil hűtési rendszer
• kiépített elektromos hálózat
• teljes körű hideg- és melegburkolás, szerződésben meghatározott anyagárral
• teljes körű glettelés és fehér festés
• beépített szaniterek, szerződésben meghatározott anyagárral
• beltéri ajtók
• 5 pontos, MABISZ minősítésű bejárati ajtó
• komplett kaputelefon-rendszer

• kulcsrakész műszaki tartalom
• prémium anyaghasználat
• exkluzív kivitelezés
• tágas lépcsőház
• kiváló elhelyezkedés és tömegközlekedés
• alacsony fenntartási költség
• korszerű energetikai kialakítás
• értékálló befektetési lehetőség
• kiváló bérbe adhatóság

Garázs: 12.800.000 Ft (bruttó)
Várható kulcsrakész átadás: 2027. I. negyedév

Az ingatlan elhelyezkedése, a korszerű műszaki tartalom és az új építés előnyei miatt az ingatlan saját otthonként és hosszú távú befektetésként egyaránt kiváló választás lehet.

Minden további kérdésével, illetve személyes megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

További kínálatunkat keresse az *************************-n az eXtraIngatlan iroda hivatalos weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 12. Utoljára módosítva: 2026. 10. 13.

3 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, 3. emelet